ЖК Селигер Сити
Описание проекта
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с одинаковыми IP-адресами!
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!
В Ильменском проезде на территории Бескуднивского района САО Москвы компания MR Group построит жилой комплекс "Селигер Сити". Официальными партнерами инвестора выступают компании "Метриум Групп" и Est-a-Tet. Квартал занимает площадь 380 тысяч кв. м. Помимо домов, в состав проекта войдут торговые и социальные объекты.
Квартал
Жилой квартал состоит из одиннадцати домов от 6 до 38 этажей. Здания будут выполнены по проекту голландского архитектурного бюро MLA+. Высотные корпуса расположатся со стороны улицы, а во дворе предусмотрена низкоэтажная постройка. Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 25,3 до 73 кв. метров.
Возводить "Селигер Сити" MR Group планирует с использованием технологии Building Information Modeling (BIM). BIM переводится, как "информационное моделирование здания". Технология предусматривает, что строительный объект проектируется как единое целое. Создается электронная 3-d модель квартала, над которой одновременно работают архитекторы, конструкторы и инженеры. Изменение одного параметра влечет за собой изменение остальных, вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика. Это сокращает время на реализацию. После завершения строительства, 3-D модель может быть связана со зданиями датчиками, что позволит отслеживать микроклимат и аварийные ситуации.
Инфраструктура
В центре квартала застройщик разобьет сад. Во дворах устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Организация общественного пространства возложена на архитектурное бюро Wowhaus.
На первом этаже будет коммерческая площадь. Внутри комплекса — фитнес-центр, встроенные детские сады, магазины, кафе и салоны красоты. Под зданиями предусмотрен паркинг.
МФК "Селигер Сити" расположен на территории бывшей промзоны. Застройщик выполнит рекультивацию земли. Ближайшая зеленая зона находятся в 500 м — парк имени Св. Федорова с велосипедными и скейт-дорожками. В километре парк Лихоборка, 3 километрах — ВИСХОМ и Грачевский.
Социальная инфраструктура развита средне. В соседних кварталах работают три школы, частный детский сад "Юниор парк", торговый центр "Xl", детская поликлиника. В 10 минутах лицей и гимназия.
Менее чем в километре по Ильменском проезду находится съезд на Дмитровское шоссе. До ТТК ехать 8, до МКАД — 5 километров. В конце 2017 года возле комплекса планируется открытие станции метро "Селигерская", пока ближайшие станции находятся в 3 километрах — "Лихоборы" и "Окружная".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Селигер Сити
Написать отзыв
Полина
22.06.2019 11:35
Взяли в ипотеку 2 комнатную квартиру во второй очереди. Отдельно хотелось бы поблагодарить менеджера, дал несколько ценных советов по общению с ипотечным сотрудником. Его советы нам помогли, и мы смогли убедить банк в предоставлении ипотеки. Теперь будем потихоньку выплачивать и копить деньги не ремонт нашей будущей квартиры.
Марко С.А
19.06.2019 23:10
Смотрели Селигер Сити, до конца месяца скидки на некоторые квартиры до 10%, понравилось разнообразие планировок, а так возможность взять квартиру не только со свободной планировкой, но и с полностью готовым ремонтом. Забронировали одну из квартир, теперь планируем сдавать старую и в последствии переселяться)
Евгений Войтович
20.08.2018 15:55
Заинтересовался квартирой в корпусе Рембрандт, нравится по расположению и что окна с панорамным остеклением, только не нашел в интернете информацию, о том сколько там лифтов будет в каждой секции и какого производителя. Кто-то владеет подобной информацией?
Andron
21.08.2018 22:46
Приветствую, слышал, что лифты будут либо Schindler и OTIS, в любом случае оба варианта хорошие по качеству, касаемо количества то по проекту 3 лифта в каждом подъезде 1 грузопассажирский и 2 обычных. Кстати, как я понимаю лифты едут прямо в подземный паркинг.
Мария
23.08.2018 16:22
Сейчас все дома строят и лифты в подземный паркинг спускаются. Обычная практика стала.
Артем Уманец
12.08.2018 15:45
Какие цены на машиноместа в подземном паркинге Селигер Сити? Я перекопал весь поиск вдоль и поперек и никакой конкретной инфы не нашел. Если кто поделится буду очень благодарен. Просто от цены на место, я уже буду ориентироваться какую квартиру мне покупать.
Ivan Ivanov
27.08.2018 14:25
план и цены по свободным мм есть на сайте vsn + оформление 40тр (услуга от которой нельзя отказаться)
бронирование ~4500р вроде как вычитается из цены мм
условия и цены одинаковы по всем агентам - метриум и пр
бронирование ~4500р вроде как вычитается из цены мм
условия и цены одинаковы по всем агентам - метриум и пр
Slavon
19.08.2018 18:25
я последний раз интересовался ценами на паркинг в середине июня, тогда можно было взять место на паркинге под седан В,С класса от 830 тыс рублей и до 2 лямов рублей за созависимые места под 2 автомобиля, вот так вот.
Артем Уманец
19.08.2018 21:50
Спасибо за ответ, в принципе это еще терпимо, я думал будет около ляма рублей или выше, по идеи должно мне хватить лимита ипотеки чтобы купить машиноместо+ двухкомнатную квартиру в Рембрандте. На евродвушку конечно точно хватит, но я больше хочу полноценную 2 комнатную.
Slavon
21.08.2018 22:30
Евродвушка вариант нормальный, особенно для холостяка на мой взгляд, а если конечно семья и дети, то конечно лучше попросторней квартиру брать, чтобы у каждого свой уголок был, это я уже из своего опыта говорю.
Данил
13.08.2018 17:26
Цены даже менеджеры еще не знают. У них спрашивали, они плечами пожимают. Надо ориентироваться на среднюю стоимость по району.
Василиса
14.08.2018 20:16
Откуда вы беретесь? Пол года уже продают паркинг. Цены смотрите у официальных продажников: всн реалти, метриум, эстатет. На сайте всн, например, сейчас машиноместо продают от 980к
Мария
16.08.2018 17:34
Есть много мест за 920, но полгода - это вы преувеличиваете, пару месяцев как стали продавать машиноместа, до этого только бронь была.
Василиса
16.08.2018 22:26
Нет, это вы знаете не так много, как считаете. В январе я получала смс с уведомлением о начале продаж машиномест. Тогда было продано около 15 мм за 680к и продажи сняли. Затем они снова были открыты но уже на 100-150к дороже.
Andron
06.08.2018 13:20
Товарищи, подскажите пожалуйста квартиры в Селигере продают уже по новым правилам, которые вступили с 1 июля или еще по старым ДДУ?
Ivan Ivanov
27.08.2018 14:30
Даже вторая очередь будет продаваться по старым схемам (без экскроу) - разрешение на нее было получен как раз перед вступлением в силу новых дополнений к ФЗ-214 июля 2018 года
Василиса
16.08.2018 22:30
Первая очередь продается как обычно.Теоретически 2-3 очереди будут продаваться по старым правилам, тк разрешения на них были получены до вступления в силу поправок к фз. С это тз, строительство 4й очереди под вопросом, ибо было время на получение всех разрешений. Однако, сейчас актуальнее вопрос о строительстве 2 и 3 очередей, которое вызывает уже серьезные сомнения.
Slavon
12.08.2018 15:34
Привет, поскольку эти корпуса появились в продаже еще до этого закона, то скорее всего их так и будет продавать по-старому, а вот вторую очередь, скорее всего начнут уже по новому договору, хотя опять же не факт, потому как застройщик же получил разрешение на строительство 2 и 3 очереди еще в июне.
Andron
19.08.2018 18:23
Спасибо за информацию, надо будет уточнить у менеджера в ОП, по какому договору будут продавать следующие очереди, а потом уже решать, как поступить. С одной стороны можно взять и сейчас, а с другой стороны есть шанс на старте строительства купить на порядок выгодней.
Ivan Ivanov
27.08.2018 14:32
На старте будут сбывать не самые ликвидные варианты, оставляя лучшее для продаж по более высокой цене - в первой очереди на данный момент продано около половины, еще пятая часть находится в продаже, остальное все еще запасниках ждет своего часа :-)
Алина
31.07.2018 17:39
Известно, какой фирмы лифты будут в комплексе? Надеюсь, не Щербинские какие-нибудь?
Василиса
31.07.2018 22:30
Все может быть, это же МР ГРУПП ) В Царской площади поставили какие-то дишманские отис вкупе с российскими вместо обещанного шиндлера.
Алина
01.08.2018 17:07
Ну Отис еще куда ни шло. У нас в офисе лифты такие. Шиндлер получше были бы, конечно.
Василиса
01.08.2018 23:18
Отис - это крупнейший производитель лифтовых систем в мире и у него множество линеек лифтов. Те, что поставили в Царской площади и других объектах МР ГРУПП - самые дешевые модели, которые производятся в России. В нашем ЖК застройщик обещал установить Шиндлер в секциях А1-А4, а в малоэтажках Отис. Однако, лифты Шиндлер были так же обещаны и в жк Царская площадь, но по факту были установлены Отис. Так что без лифтов не останемся, да и то ладно.
Ivan Ivanov
27.08.2018 14:36
В высотных корпусах продешевишь и придется платить дважды, а там ведь еще вторая очередь в продажу пойдет - придется скидки делать :-)
Ольга
24.07.2018 12:29
У меня есть более актуальный вопрос: насколько РЕАЛЬНО устроить ребенка в школу в районе? Не хочется мотыжиться с этим, уже со старшим так попадала впросак.
Картина
02.08.2018 16:59
В составе Селигера будет какая-то своя школа. Думаю, жильцам комплекса туда будет достаточно легко попасть. Про районные без понятия.
Василиса
03.08.2018 20:31
Не врите, будет доу на 100 человек, а не школа
Василиса
24.07.2018 14:32
Для вас, может быть, более актуальный, но вряд ли для всех остальных ))) А вообще, позвоните в школу и узнайте.
Ольга
24.07.2018 16:41
Ну, спасибо за совет.
Катерина
25.07.2018 12:56
Вам Василиса правильно говорит... проще самостоятельно позвонить! В районе недалеко от жк есть 2100 школа, вот туда обратитесь, сама что там по местам не знаю..
Евгений Войтович
17.07.2018 11:23
Последний раз заезжал в Селигер несколько месяцев назад, когда попал на этих выходных вообще его не узнал. Открылся новый офис продаж с примерами отделки и оказалось, что во всех 3 корпусах полностью закончили монолитные работы. Я сначала даже не поверил, а потом вышел посмотрел и действительно каркас уже закончили. Причем сейчас уже выставили строительные леса почти до середины Рембрандта и Баренца и занимаются отделочными работами на фасаде.
Andron
24.07.2018 22:13
У меня такой вопрос по поводу отделки, я так понимаю в первой очереди она будет только в корпусе Рембрандт, есть список квартир, которые идут с отделкой, а которые без или там все с отделкой?
Евгений Войтович
26.07.2018 22:42
Здравствуйте, все верно отделка будет только в этом корпусе и только в 1-2 секциях, так все квартиры будут с отделкой базовой или полной, в 3-4 секции квартиры без отделки идут.
Andron
31.07.2018 17:27
Спасибо за ответ, в принципе мне секция роли не играет, я смотрел планировки в этих секциях тоже есть что мне нравятся. Теперь надо прикинуть что выгоднее брать, с предчистовой отделкой или все же раскошелиться на чистовую.
Евгений Войтович
03.08.2018 16:33
Здесь конечно же решать вам, но честно скажу я видел полную отделку в офисе продаж от МРов и выглядит достойно, если не хотите возится с ремонт, то вполне годный вариант, а там конечно смотрите сами, вам решать)
Василиса
03.08.2018 20:32
Зачем же вы врете? В офисе продаж нет шоурумов с отделкой. Есть только примеры отделочных материалов.
Василиса
17.07.2018 21:57
Дома возвели за год и в этом нет ничего сверхъестественного. Сейчас все крупные девелоперы работают с такой скоростью. Не нужно выставлять обычные темпы строительства согласно ПЛАНУ за какое-то достижение. Примеров отделок в офисе продаж нет, не врите. Шоурумы будут только в самих домах и не скоро.
Лана
20.07.2018 14:05
Я пока не была в ОП Селигер Сити, но решила погуглить «Селигер Сити отдел продаж примеры отделок» и вышла сразу на новость на официальном сайте, где написано, что шоурумы есть на втором этаже ОП… Ну и кто тут из вас прав в итоге?
Николай Белогородов
19.07.2018 12:51
Ну и прекрасно, что идут по плану. Это действительно можно назвать достижением, учитывая кучу долгостроев, особенно в области.
Василиса
19.07.2018 14:53
Причем здесь область? Вы еще какой нибудь зажопинск в пример приведите. А в Москве долгостроев сколько можете сказать? У крупных девелоперов? Отвечу за вас: нет таких ))
EmiR
24.07.2018 21:58
Василиса, уж поверьте тех, кто задерживает сдачу комплексов и в самой Москве предостаточно, так что то, что Селигер строят сейчас такими темпами я конечно достижением назвать не могу, но то что это показывает надежность застройщика это факт. Не зря же с 1 июля ввели новый закон по продаже недвижимости, это как раз и сделано для того чтобы люди которые купили на ранней стадии строительства было уверены в том что их деньги не пропадут.
Василиса
25.07.2018 10:58
Приведите пример задержки домов за последние три года среди крупных девелоперов Москвы. Нет таких.
Василиса
04.07.2018 13:09
В подземном паркинге будет автомойка как в ЖК Водный, это означает, что на территорию Вашего паркинга будут заезжать посторонние авто с людьми со словами "я на мойку", занимать ВАШИ мм, курить, жрать, ссать, бухать, шуметь КРУГЛОСУТОЧНО, а ком расходу этой мойки будут оплачиваться жильцами. Такая мойка противоречит проектной документации и пп нормам, но Застройщику и его УК ДОМС на это наплевать. Все машины с коровинского, дмитровки, дегунинской - будет обслуживаться вашей мойкой. Почитайте как подземный паркинг и жильцы ЖК Водный страдают от этой мойки и подумайте стоит ли покупать квартиру в таком месте.
Евгений Войтович
24.07.2018 21:52
В вашу информацию что-то слабо верится, если содержание мойки распределено на владельцев м/м то вряд ли мойка будет открыта для всех. Вообще вы что-то загнули с коммуналкой с места, у нас же здесь не бизнес класс, а комфорт. Я конечно при случае когда будут проездом заскочу в отдел продаж за инфой, но пока то что вы написали лишь ваши личные догадки и предположения, которым на данный момент я не вижу реальных документальных подтверждений.
Василиса
27.07.2018 14:06
Мне все равно, чему вы верите, можете и дальше слушать отдел продаж, хотя я уверен, что вы и есть представитель отдела продаж, )) Я же исхожу из фактов, а не каких-то догадок, в отличие от вас. Тарифы за обслуживание дома и паркинга есть на сайте УК ДОМС (дочерняя МР ГРУПП): 65-75 руб за кв м квартиры и 105-115 за кв м паркинга + коммуналка. Отсутствия контроля въезда и мойка в паркинге вопреки всем правилам и проектной документации - все это сейчас происходит на другом объекте МР ГРУПП - ЖК Водный. В ЖК Савеловский Сити - аналогичная ситуация, УК ДОМС ничего не делает а только собирает поборы за право сделать ремонт в квартире, за пропуск рабочих, взимает оплату по завышенному тарифу итп итд Тоже самое и в ЖК Фили град. Повторюсь МР ГРУПП на всех своих объектах ставит свою специально созданную УК ДОМС. Всем жителям необходимо пытаться уйти от услуг данной компании с быдлом в руководстве.
Kirill
31.07.2018 17:32
Читаю все это и улыбаюсь, причем здесь вообще Водный к нашему комплексу, давайте все в кучу слепим и будем анализировать. Про то что мойка будет слышал, но про то что она будет общая и там будет кто попало шастать это маловероятно. Если есть ген.план с расположением мойки выкладывайте, ну и про 10 постов конечно тоже мало верится.
Василиса
31.07.2018 22:36
Слушайте, вы уже навесили на себя ярлык проплаченного смм-щика ))) Причем здесь Водный, говорит, Уха-хаха. Наверное при том, что девелопер у них общий - МР ГРУПП и возводятся они по единой концепции/сценарию итд итп. Ген план какой то просит ))) Вы на каком генплане видели, что бы указывалось назначение площади под аренду? Отдел продаж уже сто лет назад объявил, что будет мойка, а вы все дурачка разыгрываете. Старайтесь лучше в общем, а то своих денег явно не стоите пока
Максим Резниченко
09.07.2018 15:52
Хмм, если честно я впервые слышу за автомойку, а во вторых здесь 2 стороны медали, если будет мойка значит можно будет машину помыть прямо у себя на паркинге что удобно, не нужно будет где-то искать, заехал помылся и поставил на м/м. А про то что будут посторонние заезжать это далеко не факт, у нас паркинг большой и могут сделать въезд по карточкам.
Василиса
16.07.2018 13:58
Ну теперь услышали, интересоваться нужно почаще судьбой своего объекта. Машину помыть можно и на мойке через дорогу от ЖК, да и в округе их навалом. Специально для вас еще раз объясню как будет реализована мойка. УК ДОМС сдаст в аренду часть площади паркинга, на которой арендатор организует АВТОМОЙКУ и небольшую закусочную с курилкой для своих клиентов. Въезд на автомойку будет осуществляться через общие въезды паркинга, никакого отдельного въезда НЕ будет. Жители будут заезжать по пропускам, да. А все остальные на мойку будут заезжать в свободном режиме, просто со словами "мы на мойку". Причем охранник вообще не несет имущественной ответственности и пропускает ВСЕХ. Все расходы по коммуналке за мойку распределены между владельцами мм на паркинге (100 руб/кв м + коммуналка).
Как это будет выглядеть можно сейчас наблюдать в ЖК Водный. В паркинге постоянно стоят авто посторонних людей, занимают чужие мм, УК ДОМС только выписывает предписания убрать авто, но они так и стоят там неделями, периодически возникают случаи порчи авто - разбитые стела итп, разгуливают толпы непонятных людей, в тех помещениях живут гастеры итд. В общем, все кто думает о покупке машиномест в Селигере - советую отказать от этой затеи. И не обращайте на тупые вопросы ссм-щиков типа: "а я впервые слышу о парковке, а это же хорошо итд".
Как это будет выглядеть можно сейчас наблюдать в ЖК Водный. В паркинге постоянно стоят авто посторонних людей, занимают чужие мм, УК ДОМС только выписывает предписания убрать авто, но они так и стоят там неделями, периодически возникают случаи порчи авто - разбитые стела итп, разгуливают толпы непонятных людей, в тех помещениях живут гастеры итд. В общем, все кто думает о покупке машиномест в Селигере - советую отказать от этой затеи. И не обращайте на тупые вопросы ссм-щиков типа: "а я впервые слышу о парковке, а это же хорошо итд".
LeaMar
06.07.2018 18:42
Как я понимаю, судя по количеству отсылок к ЖК Водный и большому количеству возмущений на этом форуме, Вы - из этого ЖК?
А какие-то конкретные предложения, что делать в данном случае у Вас есть?
... присоединиться к Вам бегать по всем форумам с возмущениями - не предлагать)) Согласитесь, для собственников Селигер Сити это как-то странно и необоснованно будет - возмущаться тем, что еще не произошло)
А какие-то конкретные предложения, что делать в данном случае у Вас есть?
... присоединиться к Вам бегать по всем форумам с возмущениями - не предлагать)) Согласитесь, для собственников Селигер Сити это как-то странно и необоснованно будет - возмущаться тем, что еще не произошло)
Василиса
06.07.2018 19:52
Вам говорят что в паркинге будет мойка официально отдел продаж, а вы будете сомневаться? )) Странный вы индивид )))
Василиса
06.07.2018 19:50
Дольщикам я бы посоветовала выразить коллективное возмущение по поводу мойки, поскольку это прямое нарушение интересов жителей/проектной документации/пп норм. Тем же кто интересуется проектом посоветовала бы не приобретать жилье в данном ЖК для себя, а только для перепродажи или аренды, ну или на крайняк не приобретать парковку, ибо счета за нее космические, а порядка нет в принципе - ни пропускной системы, ни конроля со стороны УК, ни какой-либо реакции на жалобы итд. В целом же, очевидно, что первая очередь Селигера - чистое коммерческое жилье, для собственников - под аренду, для Управляющей компании - для бизнеса (мойка, завышенные тарифы, сдача тех помещений под аренду, общежития итд)
Георгий
23.07.2018 13:26
Дольщики разберутся сами, когда будет конкретная проблема, а не её предположение. Дома еще даже не сданы, ну какая жалоба и на что? Вам правильно выше написали, какой смысл возмущаться тем, что еще не произошло и возможно вообще не произойдет…
Лана
16.07.2018 13:35
А зачем вы советуете? В чем смысл, если вы живете в другом ЖК? Ненавидите застройщика и просто пишите про него гадости?
Василиса
16.07.2018 13:47
Вы ветку прочитайте, для начала. Какое отношение к предмету дискуссии имеет мое местожительства? )) Боже, какие же у МР непрофессиональные смм-щики. Вы бы хоть на критику отвечали, вместо перехода на личности)))
Лана
20.07.2018 14:04
Перехожу на личности? Я вас вообще-то не оскорбляла, по-моему тут только вы этим занимаетесь. По поводу вашей информации, спасибо, что сообщили.
Николай Белогородов
19.07.2018 12:51
Просто людям непонятна ваша мотивация, а вы сразу обзываете всех смм-щиками и ломите дальше свою позицию. Причем делаете это очень агрессивно, что симпатии к вам не добавляет.
Василиса
19.07.2018 14:57
А кому здесь нужна ваша симпатия? Вы на основе симпатий даете оценку ЖК? )) Знаете, все смм-щики одинаковы в одном: отсутствии аргументов и переходах на личности, что мы и наблюдаем повсеместно )) Вот вы, например, вместо того, чтобы задать вопрос по существу, касаемо самого объекта, начали почему то обсуждать мою персону, видимо вам, как "потенциальному покупателю", моя персона важнее )))
Kirill
01.07.2018 19:43
Никто не в курсе скидок на жилье в Селигере в ближайшее время не предвидится? Базовые в 3-5% в расчет не берем, заинтересовался комплексом, но вот по цене немного не укладывают в ожидаемый бюджет.
Elvin
05.07.2018 13:46
Здравствуйте, сейчас на видовые квартиры с 16 этажа до конца июня есть скидка, 0,2% за каждый этаж, чем выше, тем больше скидка. Как я понял максимально можно получить до 15%, что в целом неплохо на мой взгляд.
Kirill
08.07.2018 17:30
А вот это уже интересно, я как раз и хотел брать себе что-то в районе 20-25 этажа чтобы была панорама на город. Время еще есть, поеду на днях в разведку, а вдруг получится выбрать что-то годное по нормальной цене. В любом случае попробую поторговаться еще с менеджерами, так как я планирую брать не в рассрочку.
Reckless
27.06.2018 14:46
До 30.06 можно получить скидку 15% при покупке квартиры. Только я не очень понял, как её получить.
Лида
29.06.2018 16:39
Общая логика такова — чем выше квартира, тем выше скидка. Плюс дают скидки за квартиры под объединение, с панорамным остеклением и семьям с детьми. Все они суммируются и получается какая-то общая скидка. Как-то так.
Коке
30.06.2018 21:49
Забыли упомянуть, что эта акция на верхние этажи в корпусе Рембрандт действует.)
Василиса
28.06.2018 12:41
Нужно родить несколько детей и быть моложе 30 лет )))
Сергей Сергеевич
25.06.2018 18:14
Посещал отдел продаж Селигера в начале месяца, масштабы строительства впечатляют конечно. Стройка кипит по всем корпусам, менеджеры контактные все охотно рассказали показали. Посмотрел примеры отделки, как для готового решения от застройщика то выглядит все достаточно неплохо. Теперь вот думаю, может лучше сразу купить с отделкой, дабы потом не возится с ремонтом.
Donni
29.06.2018 19:10
Подскажите пожалуйста какая разница в цене между квартирами с отделкой и без отделки? И в чем разница между МР рейди и МР бейс, а то я совсем запутался.
Сергей Сергеевич
01.07.2018 19:42
Я сравнивал для себя на примере 2 комнатные, в общем на 50 квадратах разница в цене примерно 500 тыс рублей, я считаю, что для полной отделки это реально немного. Разница между эти 2 видами в том, что МР рейди - это полная отделка, а МР бейс - предчистовая т.е. будут сделаны все основные работы по ремонту, но финишную нужно будет делать самому.
Andron
14.06.2018 22:42
Вопрос к дольщикам комплекса, уже известны цены на машиноместа в подземном паркинге для первой очереди? Хочу понять потяну ли я сразу взять квартиру и м/м в ипотеку или платеж получится большой ежемесячный.
EmiR
22.06.2018 12:16
Привет, ценами на паркинг интересовался в конце мая, самые доступные варианты разобрали, сейчас есть места от 830 тыс. рублей, это при размере места 13-14 кв.м т.е под машину B или С класса как я понимаю.
Василиса
16.06.2018 12:21
Вы на сайт продажников загляните - паркинг уже несколько месяцев как начали продавать
Andron
25.06.2018 17:54
Понятно, эх еще бы чуть ниже цену и почти влез, ладно, наверное, пока ограничусь квартирой, а с парковкой потом буду разбираться, в крайнем случае арендую место на наземной стоянке неподалеку.
FreZ
29.06.2018 19:06
Если будете брать квартиру сразу с машиноместом, то я думаю можно смело торговаться о скидках как на жилье, так и на м/м. В отделе продаж сидят менеджеры нескольких брокеров, так что думаю с кем-то да договоритесь, удачи!
Василиса
28.06.2018 12:42
На хрена вам 13кв м паркинга с ежемесячной платой 100р/кв м + коммуналка? ))
Эрика
06.06.2018 14:22
Думаем о покупке квартиры. Корпус Рубенс. Так как монолитные работы уже давно завершены, то отдавать деньги уже не так страшно, но… Кто-нибудь может что-то сказать о районе, застройщике и т.д.?
Гудгуд
14.06.2018 17:48
Район неплохой. Рядом открыто метро (станция Селигерская, в шаговой доступности), зелени для Москвы относительно много, инфраструктура (магазины, школы и т.д.) есть. Насколько мне известно, вредных производств рядом не расположено.
Константин
09.06.2018 16:34
Ну да, раз монолит готов, то, да значит уже не так можно волноваться. Это обычно самая затратная штука. А по застройщику — у мров нет долгостроев и обычно нет просрочек, можете по другим проектам посмотреть.
Василиса
06.06.2018 18:44
Монолитные работы еще не завершены и заявления подобного нет ни на сайте застройщика ни на сайте его брокеров. Не понятно зачем вы врете если и так ясно, что монолитные работы подходят к концу )
Эрика
08.06.2018 15:37
А почему вы так позволяете себе со мной разговаривать? Врете тут как раз вы, на сайтах брокеров и сайте Селигера информация об окончании монолитных работ корпуса Рубенса ЕСТЬ. Закончили работы причем еще в ЯНВАРЕ ЭТОГО ГОДА. Теперь я сомневаюсь и в достоверности вашего предыдущего поста, вы тут, видимо, только для того, чтобы людей дезинформировать и провоцировать на конфликты.
Василиса
05.06.2018 18:12
Рядом с комплексом два ХИМ завода: АУРАТ и ВНИИХТ, оба всего в 700 метрах и вся отрава оттуда летит на комплекс. ЖД в 600 метрах, шоссе со всех сторон с дичайшим трафиком. Сам же дом представляет собой общежитие почти полностью состоящее из 1кк и студий, явно для нужд ТПУ и автовокзала, который будет возведен в 500 метрах у гостиницы метростроя. Парк который будет якобы во дворе по проектной документации состоит из кустов, площадки и пруда (будет во 2й очереди), при этом именно этот бестолковый пруд станет доп обоснованием высокого тарифа за обслуживание дома. Двор НЕ будет огорожен застройщиком. Обслуживать дом будет дочка МР ГРУПП - УК ДОМС, которая была против воли жильцов посажена на всех других объектах МР ГРУПП. Данная УК - настоящее несчастье, устанавливает тарифы по 60/м кв и это без учета охраны (то что они называют охраной - по факту является службой консъержей). В ЖК Водный УК ДОМС сдает общедомовые помещения в аренду под общежития своих гастарбайтеров и офисы для нелегалов. Так же была отдана под автомойку огрмоная территррия, автомойка возведена в нарушении проекта. На паркинге у них проходной двор. УК ДОМС НЕ предоставляет документация по квартире из-за которой, жильцы не могут узаконить перепланировку. Всем советую почитать форум ЖК Водный и Фили град перед покупкой квартиры в Селигере ,ибо УК ДОМС от МР ГРУПП может испортить вам жизнь. Да, забыл добавить про двери, которые должны открываться ВОВНУТРЬ, и если вы установите себе входную дверь, открывающуюся наружу, то УК ДОМС подаст на вас в суд и принудить все переделать. Так же она собирает депозиты с каждой квартиры по 20-40тыс руб, чтобы вы имели право проводить в вквартиру своих рабочих на время ремонта. Депозиты конечно же после не возвращаются.
Александр Бенковский
06.06.2018 13:32
А я почему-то раньше думал что имя Василиса женское, а пишет почему то от него мужчина. Вообще из того что вы написали доля правды есть, заводы есть, но расстояние к ним не 600м, а 1.5км согласитесь это большая разница. По поводу цена на коммуналку и благоустройство территории несуразицу написали. Вы съездите посмотрите комплекс, а то судя по всему вы там и не были.
Василиса
06.06.2018 18:42
Ну зачем вы врете? Расстояние меньше километра, что не соответствует нормам САНПИН. Касаемо тарифов на обслуживание, то можете посмотреть их на сайте УК ДОМС, где на других подобных объектах установлен тариф в среднем 60 руб/м кв. Менеджеры отдела продаж Селигера уже заявляли, что тариф будет 63 рубля. В комплексе я была и не раз в отличие от вас. И документацию изучала. Ну а если вы читать не умеете, то для вас все будет несуразицей.
Александр Бенковский
09.06.2018 17:04
Если вы в комплексе была, то почему пишите от мужчины? Я с вами спорить не собираюсь, просто вы такие интересные факты пишите о которых еще даже менеджер в офисе продаж не знает касаемо стоимости коммуналки, а про мойку на территории вообще впервые слышу, где вы вообще взяли эту информацию?
Василиса
09.06.2018 22:12
Какая вам разница от чьего имени я пишу? Вы знаете, что такое опечатка? Учитывая, что вы пишите ложь, то спорить у вас в любом случае не получится )
Я писала не про коммуналку (свет, вода итд), а про обслуживание дома. Если ваш менеджер вам на вопрос о стоимости обслуживания не смог ответить, это не означает, что другие менеджеры такие же болваны. Кроме того, можете посмотреть тарифы других объектов МР ГРУПП на сайте УК ДОМС, там средняя стоимость 60 руб/м кв. Про мойку конечно вы впервые слышите, вы же смм-щик )) Вот жители ЖК Водный тоже впервые о ней услышали, когда заселились в дом: УК ДОМС просто нагло в нарушении проектной документации сдала в аренду общедомовую площадь на подземном паркинге под автомойку. То же самое она сделает и в Селигер Сити, ибо как еще ей рубить бабло с дома.
Я писала не про коммуналку (свет, вода итд), а про обслуживание дома. Если ваш менеджер вам на вопрос о стоимости обслуживания не смог ответить, это не означает, что другие менеджеры такие же болваны. Кроме того, можете посмотреть тарифы других объектов МР ГРУПП на сайте УК ДОМС, там средняя стоимость 60 руб/м кв. Про мойку конечно вы впервые слышите, вы же смм-щик )) Вот жители ЖК Водный тоже впервые о ней услышали, когда заселились в дом: УК ДОМС просто нагло в нарушении проектной документации сдала в аренду общедомовую площадь на подземном паркинге под автомойку. То же самое она сделает и в Селигер Сити, ибо как еще ей рубить бабло с дома.
Rob
30.07.2019 16:45
если выбирать дома по управляющим компаниям, то проще купить свой собственный дом. Вопрос в том, что транспортная доступность до Москвы тогда будет не очень. Квартира в этом плане и подешевле, и поближе. Что же касается УК, то не знаю ни одного, кто был бы доволен своей, так уж повелось ...
Alexxon
04.06.2018 20:24
Побывал я значит в новом офисе на неделе, оказывается есть скидки до 13%, договорился с менеджером о броне квартиры в случае если банк не успеет ипотеку одобрить за этот срок, но надеюсь все будет ОК.
Andron
05.06.2018 21:39
Эта скидка распространяется на все квартиры или как узнать какую по факту можно скидку получить на интересующий вариант?
Alexxon
11.06.2018 19:29
Не там скидка суммируются и 13% это максимальная которую можно получить. У меня к примеру, получилось получить 8% скидку на 2 комнатную квартиру. Это я вам рекомендую подъехать в офис продаж и пообщаться с менеджером лично.
Эдик
24.05.2018 17:19
А у Селигер Сити оказывается довольно крутой офис продаж. Входная группа выглядит очень стильно…
Lost at sea
14.06.2018 14:03
А шоурумы там есть?
Михаил
14.06.2018 14:30
И шоурумы, и макеты) Можно даже посмотреть, как будущее благостройство территории сделают. Плюс мне понравилось, что там есть детский уголок — можно там ребенка оставить, пока с документами и договорами разбираешься.
Михаил
06.06.2018 12:47
Это вы про тот, что в конце апреля открылся? Если да, то полностью с вами согласен! Надеюсь, что и входные группы нашего ЖК будут такими же
Василиса
05.06.2018 18:14
И какая польза жильцам от красивого отдела продаж? ))
Andron
23.05.2018 23:49
Соседи хорошие новости, был на прошлых выходных в Селигере, оказывается открыли новый офис продаж с шоурумом. Походил посмотрел пощупал отделку, качество и сочетание цветом мне понравилось.
EmiR
30.05.2018 21:47
Спасибо что поделились, я тоже ждал открытие нового офиса именно из-за отделки. То, что хочу квартиру с отделкой решил давно, но хотелось перед покупкой посмотреть все лично. А то знаю людей, которые брали по картинкам, а потом, когда квартиры получали ожидание и реальность не особо соответствовали, надеюсь, что в Селигер Сити такого не будет.
Andron
03.06.2018 23:06
Не рендеры почти не отличаются от того что я увидел в офисе. Кстати он оказывается 2 этажный, на первом этаже менеджерская зона, а на втором непосредственно примеры отделки сделали. Я до сих пор под впечатлением от посещения нового офиса.
Seed
23.05.2018 23:47
Вопрос к дольщикам, никто не интересовался застройщик получил разрешение на строительство 2 очереди комплекса или еще нет? Спрашиваю потому как хочу взять квартиру на самом старте продаж по минимальной цене.
Кокос
30.05.2018 21:46
Привет, мне менеджер говорил, что по второй очереди разрешение получили еще в апреле, а в мае вот и на третью тоже. Причем, когда я была в конце апреля видел, как техника начала разбирать старые склады, в общем готовят почву под строительство.
Seed
03.06.2018 23:04
Спасибо за хорошие новости, буду тогда продолжать следить за Селигером. Надо будет по возможности заехать в офис продаж и спросить у менеджера, когда примерно начнутся продажи квартир второй очереди. Чтобы хотя бы примерно понимать сколько мне нужно будет подождать, как раз за это время смогу денег подкопить чтобы сделать побольше первый взнос.
Сергей
05.06.2018 22:14
Зачем вы врете? Разрешение на строительство 2й очереди было получено в конце мая 2018г, на последующие очереди разрешение еще НЕ получено.
Hello
10.05.2018 17:41
Друзья, а доступ во двор комплекса будет открыт для всех желающих?
Ubrra
11.05.2018 16:40
Если вы о людях, которые не будут жить в Селигер Сити, то я думаю, что забор установят, и проходного двора не будет. От машин территория точно будет закрыта.
Hello
11.05.2018 16:51
Слава богу! А то всегда находятся те, кто на газонах паркуется. Ненавижу таких. Во дворах не должно быть машин – чисто мое принципиальное мнение.
Василиса
05.06.2018 18:16
Двор будет открыт для сброда со всей округи. Проектом ограждение НЕ предусмотрено. Все так называемые блага в виде кустиков, площадок и пруда будут доступны для ВСЕХ, а платить за обслуживание этого благоустройства будут только жильцы в районе 65 руб/м кв + Охрана+коммуналка+паркинг итд
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
