ЖК Символ

Описание проекта

Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.

Архитектура и жилой фонд

В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.

Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.

Развитие собственной инфраструктуры

Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:

  • многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
  • 2 школы на 2360 учеников;
  • 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
  • взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
  • 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
  • Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).

Благоустройство и окружение

Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.

ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
дата сдачи:
2кв 2018 и 4кв 2019
цена:
8759970
цена за м2:
от 193328 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 10 000 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
настя 27.06.2018 15:00
Что-то сдают, зато первый корпус стоит без изменений уже несколько месяцев.
Nestor 10.07.2018 11:37
Первый корпус немного другой по фасаду, мне кажется, поэтому его не отделывают со всем остальными - вот и весь ответ.
Аркадий 19.06.2018 11:27
Да где вы там покупали, что вы врете? Если бы вы реально были дольщиком, знали бы что в Свободе и Достоинстве никто ничего не увеличивал, этажность осталась такой, какой и была изначально запланирована. Изначально плотность застройки была запланирована в 19 тысяч человек, просто не было архитектурно облика всего ЖК вместе. Сейчас появился более полный проект планировки территории со второй и третью очередью вот и все.
Николай 20.06.2018 16:30
да уж, печально иметь такого соседа, как Николай, который даже не разобравшись в ситуации начинает с первого слова во вранье обвинять.Стыдно должно быть.
Про Свободу и Достоинство ничего не говорил, речь о последующей застройке.
Сам покупал в Свободе.
Аркадий 22.06.2018 12:27
Если вы не имели ввиду Свободу и Достоинство, то о какой этажности вы говорили? Этажность была определена только для первой очереди. Остальные очереди были в разработке. Для них не было ни проектных деклараций, ни заключений о соответствии, ровно никаких документов, которые бы могли вам сказать об этажности.
Николай 22.06.2018 19:38
Предполагаемые рендеры все-таки были и они существенно отличались от итоговых в лучшую сторону.
Иван 24.06.2018 05:34
"Сейчас появился более полный проект планировки территории со второй и третью очередью.." - где это можно посмотреть? На сайте ДС я не нашел.
Иван 12.06.2018 03:21
Владельцам 6 корпуса можно позавидовать, по-доброму! Но и в Свободе есть новость: судя по фото на сайте ДС, начали строить 2 уровень Зеленой реки. По сравнению с ключами 6-го - мелочь, конечно, но все-равно - приятно)))
Виолетта 14.06.2018 15:19
Ну не мелочь. Многие ориентировались при покупке на большую зеленую зону. Так что это очень даже важно, что работа над Зеленой Рекой идет.
Margaritka 25.05.2018 20:16
А как получают ключи? сразу же в день просмотра или чуть позже? Интересен это процесс.
Дарья 29.05.2018 17:52
Ну это смотря на то, будут ли у вас замечания или нет) У нас замечаний не было по квартире, мы приехали, посмотрели все, измерили, подписали АПП и договор с УК и все - ключи у нас)
Паша 23.05.2018 18:08
Ну конечно все не идеально. Расскажу что мы нашли. Мы получили ключи, а потом уже заметили трещину на стекле. Не знаю почему до этого не увидели, видимо были увлечены стенами. Но ничего страшного. Даже то, что мы уже получили ключи и подписали все документы не стало препятствием для исправления явного дефекта. Менеджеры сказали, что окна полностью заменят в течении 2 двух. Так и произошло. Приехал спустя 4 дня на окне ни царапины, все стоит новое. Вот уровень.
Сергей 24.05.2018 17:50
Кстати, да, у нас аналогичная ситуация, тоже трещина на стекле, так что будьте внимательны при приемке.
Мы тоже сперва не заметили, но вроде устраняют сейчас эту проблему.
НО нам озвучили, что 2 недели на это нужно, поэтому в два дня верится очень слабо.
Паша 25.05.2018 17:40
Мы одни из первых принимали, видимо у строителей работы особо много не было. Поэтому нам все быстро и устранили) Ну или был запасной оконный блок)
Анастасия 06.07.2018 20:27
У нас тоже трещина стекла была. За 2 дня поменяли.
Клюев 17.05.2018 14:59
Первому в ЖК в общем, а так это шестой корпус. Да, еще на прошлой неделе начали ключи выдавать. Насколько я знаю, все принимают квартиру без проблем.
Елена Нилова 21.05.2018 16:23
Так Донстрой строит, у него всегда сдается жилье без проблем и недочетов. А следующий корпус какой на очереди к сдаче?
настя 15.05.2018 17:17
Объявили, что по первому корпусу начинают выдачу ключей.
Млечко 11.05.2018 16:49
Шестой корпус вчера сдавать начали, люди уже ключи получили. Пообщался с некоторыми, говорят, недоделок не удалось обнаружить, как не старались)))
Ольга 11.05.2018 19:07
Вот не верю, что прям всё идеально, темните что-то... всегда есть какие-то мелкие косяки, просто кто-то на них закрывает глаза, а кто-то более требователен ;)
Млечко 14.05.2018 14:35
Ну я говорил про крупные, мелкие они на то и мелкие, что их и не видно-то. Самое главное, что ровные стены-полы, что все инженерка рабочая, что окна целые.
Валик 03.05.2018 17:38
Там уже новый фотоотчет появился и проновострой облет снял. Плюс квартирный вопрос сняли вторую часть ролика про Символ, много инфы, плюс кадры внутри жк, паркинга в том числе.
Кира 30.03.2018 14:59
Компания «ДОНСТРОЙ» объявляет старт продаж квартир в 4 корпусе проекта «СИМВОЛ» – это единственный корпус квартала «Свобода», ранее не представленный в продаже. На сегодняшний день 4 корпус находится в высокой стадии готовности: монолитные работы полностью завершены, в активной стадии – облицовка и остекление фасадов. Цены на старте продаж начинаются от 6,5 млн рублей.
Глеб 28.03.2018 11:32
Жду с нетерпением обновления фотоотчета на сайте. Видел на каком-то форуме фотки с Символа, по Свободе фасадов много смонтировали. Теперь бы рассмотреть детальнее))
Татьяна 26.03.2018 23:29
Да вообще если боитесь соседей, то и покупайте себе дом отдельный. Там уж точно какие соседи не страшны. Особенно, если в лесу где-нибудь подальше от цивилизации ;)
настя 19.03.2018 19:18
Ну что все прицепились к Екатерине? Не была она на месте, очевидно же, и представила картину, как будет ходить на работу и с работы по бездорожью мимо строящегося дома, не огороженного забором. Такое иногда еще случается. Но Символ не относится к данной ситуации.
Margosha 24.04.2018 20:55
Вот именно, те же Алые паруса строили и постепенно сдавали почти 10 лет и ничего люди жили, причем олигархи, у которых денег полные карманы.
roman 27.04.2018 11:59
Знаете, за квартиру в Алых Парус я готов был бы и 15 лет ходить мимо стройки))))) Живем-то мы не на улице.
Катя 19.03.2018 16:37
Я согласна с Элей, от "плохих" соседей никто не застрахован. Да и эти люди, которых переселяют и так жили бы рядом, в том же районе. Разница-то какая не пойму? Давайте уже может сменим тему, а то какая-то дискриминация у вас получается по месту жительства.
Михаил 18.03.2018 15:43
Полемику повезет не повезет с соседями, в пятиэтажке или в бизнес - класс можно разводить до бесконечности. Я скажу так, если дано тебе встретить скандального чел.(соседа), да хоть ты убейся так и будет и все выборы с квартирой будут напрасны...
Эля 18.03.2018 14:12
Семен, если так рассуждать методом проведенной статистики, выбрав квартиру в бизнес-классе, что бы оградить себя от соседа(алкаша, маргинала), да возможно оградите себя,НО судьба обязательно сведет где нибудь еще (в транспорте, в магазине, в поликленнике, на дороге вообще практически все злые и неадекватные становятся!).
Эля 14.03.2018 15:38
Семен, а вы не думали, что в новой квартире могут попасться соседи похлеще, что у Вас были? С виду это может быть приличный, обеспеченный человек,НО как человек непорядочный, скандальный, любитель громкой музыки ночью, у меня тоже есть противоположный, печальный опыт, я живу в новом доме, а соседка моя обеспеченная дама, с виду приличная, не пьет, но хабалка еще та...Я к тому, что и в новостройке бизнесс класса, может ой как "повезти" с соседями!
Семён 14.03.2018 20:24
Эля, "повезти" может где угодно, вопрос лишь в теории вероятности и реализации сценария.
Вы же не будете спорить, что вероятность получить в бизнес-классе соседа маргинала, в РАЗЫ ниже, чем вероятность получить оного в пятиэтажке, думаю с этой логикой трудно спорить.
Геворг 16.03.2018 23:59
В пятиэтажке чтобы урезонить шумного соседа достаточно просто попросить не шуметь,в бизнесе на просьбу "потише" Вы можете легко быть посланы на три буквы(в лучшем случае)просто потому что человек привык быть Хозяином по жизни,поэтому вероятность столкнуться с неадекватном типом в дорогом доме гораздо выше чем в обычном.Се ля ви к сожалению:( PS сейчас живу в пригороде,до этого 8 лет в Парусах-насмотрелся на быдло...
Ольга 25.03.2018 19:35
Семен, ну что вы тут усердно пытаетесь доказать? Вот вам-то лично откуда знать, что за люди живут в тех домах? Вы бывали у них в гостях? Мне кажется более логичным, что там живут бабульки, которые не могут на пенсию себе позволить купить квартиру в новостройке.
Семён 26.03.2018 15:38
Ольга, что за агрессия?
я никому ничего не доказываю, а высказываю свое мнение, на которое имею полное право, если вы живите в розовом свете, ради Бога, только не надо мне рот затыкать, я ведь вполне корректно высказываю свою точку зрения (про мирных бабушек - это разумеется выдаете желаемое за действительное). Мира Вам.
Маша 15.04.2018 19:15
А по моему агрессию вы показываете и нагнетаете обстановку! Читая Ваши коменты- возникает какое то внутреннее состояние не спокойствия (ААААА!!! Пятиэтажка!!! ее жители опасны!!! Спасайтесь!!!!) Какой то прям негатив кругом, все плохо....Проще надо относиться. И судя по комментарию выше, никто Вам рот не затыкал! Конечно, вы имеете право на свое мнение,если с таким настроем Вам удобно жить -это Ваше право! Всем позитива, добра,МИР!!!!!
Семён 19.04.2018 19:30
Мария, этим своим постом выше, вы опять накинулись на меня, это вас не красит, более того, переврали все мои слова на свой истеричный манер.
Я написал лишь о том, что меня тут действительно беспокоит на основе своего прошлого негативного опыта, у нас в стране вроде как свобода слова. Позитив - это хорошо, но лучше жить в реальности. Мир всем.
вадим 07.03.2018 14:58
За переход на личности извиняюсь, просто тут приходят "праведно возмущенные" и Америку открывают по новой! Я считаю, что вопрос с реновацией не имеет смысла тут бесконечно поднимать. Уже понятно, что будут строить несколько домов для жителей района. Что вы организуете инициативную группу, что будете просто на форуме сидеть и на эту тему возмущаться - результат предсказуемый.
Земля, на которой будет строительство, принадлежит городу. Программа реновации носит амбициозно-политический характер на федеральном уровне и тут хоть обпротестуйся. И да, вы тут говорите о типизированном окружении из асоциальных элементов, но раз на раз не приходится! И всегда найдутся какие-то люди, которые будут вас бесить - и в пятиэтажках под снос, и в сильно экономе, и в бизнесе, и в люксе.
Меня, как жителя, это должно как бы беспокоить, но, поверьте, у меня есть голова на плечах и я понимаю, что у комплекса огромное количество преимуществ и удобств, которые нивелируют всю эту надуманную пугалку.
Ольга 07.03.2018 16:16
почитала вас и рот открылся сам собой... о каких "огромных" преимуществах речь? или вы замечаете только плюсы, а минусы которых тут действительно хватает не замечаете в упор? Какая-то розовизна от ваших слов так и веет.
да, справедливости ради, даже тут в разделе "тайный покупатель" посмотрите какие низкие оценки получил ЖК, а это всё-таки объективная оценка, а не субъективная, которые высказывают купившие или продающие тут менеджеры.
Экология 3 из 5, Транспортная доступность 3 из 5, Инфраструктура 3 из 5, и только цена качество 4 из 5.
Аркадий 13.03.2018 11:33
То есть, вы просто заглянули во вкладку Тайного покупателя, посмотрели оценки, но не прочитали текст, и оперируете этим? Советую заглянуть еще раз и прочитать уже текст. Инфраструктура в самом Лефортово как в давно сложившемся районе прекрасно развита, плюс ко всему в Символе будет своя инфра. Транспортная доступность - станция метро рядом, до 3х вокзалов ехать максимум 15 минут, скоро откроется станция третьего пересадочного комплекса, подъезды к жк с трех сторон будут. Я, может, что-то не понимаю - но это тянет минимум на 4 из 5 баллов, у мскгуру явно какие-то проблемы с оценками.
Ольга 13.03.2018 16:10
Оценки вещь вообще субъективная (но мскгуру независимый и не ангажированный оценщик, потому я лично верю в их объективность), вот к примеру, на ваш взгляд транспорт тянет на 4 из 5 тянет, а вот на мой взгляд экология на 3 балла точно не тянет, и максимум 2 из 5, а по факту скорее 1 из 5.
Так что всё относительно.
Аркадий 16.03.2018 14:30
Вот именно, что оценка - крайне субъективная. Что же до экологии - это смешно. В Москве более 5 миллионов авто зарегистрировано по сведениям ГИБДД. Вы представляете, сколько выхлопов над городом, в любой его части? Я уверен, вы это прекрасно понимаете и уже давно смирились, потому что в Москве жить выгодно, большая площадка для возможностей, для старта, даже если экология хромает.
Ольга 16.03.2018 19:58
Аркадий - вот только не надо рассказывать сказки, о том, что во всей Москве плохая экология, во всяком случае такая же плохая, как в районе локации Символа - т.к. это конечно же наглая ложь.
И есть такое понятие, как роза ветров, так вот, в большинстве дней в году, все эти выхлопы со всей Москвы, как раз уносит ветер в восточную часть города (в том числе и на Символ), именно поэтому запад Москвы считается одним из самых благополучных в плане экологической обстановки.
А тут ещё и куча крупных шоссе под окнами, ТТК, промзоны и прочие неблагоприятные объекты, поэтому говорить, что вся Москва задыхается, также, как и Символ - это есть неправда. Тут действительно с экологией просто беда.
Ирина 15.03.2018 11:56
Ольга, да что вы говорите, а я вот слышала, что покупают мнение этого тайного покупателя, так что объективно оно не всегда. Тем более оценивает он на данный момент, а представьте как изменятся эти оценки уже когда проект будет полностью завершен. Нужно ведь смотреть в перспективе, когда покупаете что-то.
Ольга 15.03.2018 16:05
Ирина, да то я и говорю, что нужно почаще розовые очки снимать.
и выше уже написала, что оценки вообще вещь субъективная (при этом я не думаю, что тут отзыв покупался и вполне доверяю мскгуру на этот счёт).
что-то может улучшиться, к примеру транспортная составляющая, а что-то может и ещё больше ухудшиться, та же экология.
Катя 19.03.2018 16:36
Ольга, ну от этого ведь ни один район не застрахован. Тут по-моему нужно не чужие мнения читать, так как они реально везде отличаются, а оценивать самим, сравнивать разные объекты и те параметры, которые для тебя важны в первую очередь. Мне вот показалось, что за ту цену, что продают Символ, ничего лучше не найти, ни в плане транспортной доступности, ни в плане инфраструктуры и т.д. плюсов для меня много тут.
Ольга 20.03.2018 19:52
Не застрахован от чего? от плохой экологии? не соглашусь с вами, район району рознь, в том числе и по экологической обстановке, тут она явно не носит благоприятный характер.
Ваши плюсы поняла, кому-то действительно критически важна транспортная доступность и инфраструктура, для вашей субъективной оценки плюсов много - это замечательно, правда я вот не вижу, что цена тут прям такая вкусная, что стоит сломя голову бежать и покупать бездумно, т.к. за эти деньги есть из чего выбрать на рынке и выбор будет вполне конкурентен, это если, между нами девочками, положить руку на сердце и говорить объективно. Рынок вообще сейчас стал очень конкурентным.
На мое имхо, тут главное преимущество - это относительная близость центра, при этом явный недостаток - экология. Вот такая простая женская логика. И да, я конечно согласна с вами, что выбирать нужно своей головой и своими приоритетами.
Аля 06.03.2018 14:52
Семен, ну и чем вы лучше? Во-первых, вы сам говорите, что жили в таких пятиэтажках, что по вашей же логике говорит о вашей неблагополучности. Во-вторых, я даже не знаю, что хуже - иметь в соседях тихого алкоголика или такого чванливого гражданина, как вы. В-третьих, по реновации будут переселять не в дома Символа, где у нас квартиры, а в отдельные дома, которые построят спецом для переселенцев. Так что прямого соседства не будет.
Семён 06.03.2018 16:00
Аля, извиняюсь, но всегда догадывался, что у прекрасной половины очень слабо с логическим мышлением, прошу вашу кривую логику не приписывать мне, заранее спасибо.
Я жил в 5этажке, но меня не переселили, я сам переехал и купил на свои кровные деньги - это принципиальная разница, если вы её не видите, то тут можно посочувствовать.
Далее, вы перешли на личности, пытаясь меня оскорбить - это оставлю на вашей совести, если она у вас есть конечно. Только отмечу, что такие "чванливые" зачастую выбивают от УК всякие плюшки для ВСЕХ ленивых жильцов и возглавляют всякие там "ненужные" инициативные группы, это просто к сведению.
По домам Символа всё понятно, тут вопрос в том, что дома для переселенцев будут под самим носом и негативное соседство для меня очевидно, т.к знаю о чём говорю (имел обширный опыт общения по прошлому месту жительства, приятного мало, реалии таковы, что алкоголик 1 из 10 только тихий, увы).
Антон 13.03.2018 12:25
Семен, вы не понимаете что ли, что эти переселенцы и так рядом с Символом живут? Только сейчас они в старых убитых домах, т.е. вид такой себе, а построят и переселят в нормальные дома, которые не будут как минимум портить вид. И они не будут прям нашими соседями, просто в том же районе будут жить, как и живут собственно на данный момент.
Саша 02.03.2018 17:41
Семен, если Вам так не повезло с соседями,это не значит, что во всех сносимых пятиэтажках как у Вас такая фигня, не надо все пятиэтажки ровнять под ваш грустный опыт(((Не место красит человека, а человек место!
Рейтинг объекта
3.7
33
95
99
0
0
Соседние ЖК