ЖК Фили Град

Описание проекта

Жилой комплекс "Фили Град" - это первый проект, который реализован в рамках развития территории "Большого Сити". Построен он на площади 6,28 Га в Западном административном округе Москвы возле Берегового проезда. Пусковой комплекс представляет собой 4 разноэтажных корпуса, в которых разные типы жилья:

  • 297 квартир от одной до трех комнат;
  • 772 апартамента.

На последних этажах расположены квартиры с панорамным остеклением и выходом на эксплуатируемую кровлю-террасу. Высота потолков в жилых ячейках 3,9 м. Первые этажи отведены под коммерческие объекты (офисы, магазины, кафе и пр.) с более высокими потоками – 4,5 м.

Вторая очередь застройки – семь корпусов, объединенных общим стилобатом. Из них пять корпусов 24-этажные с апартаментами, два – 21-этажные с офисными помещениями. А также:

  • трехэтажный подземный паркинг на 1138 машиномест;
  • центр раннего развития;
  • фитнес-центр;
  • кафе;
  • сквер с цветниками и малыми архитектурными формами.

В комплексе работает центральная система кондиционирования, обеспечен контроль доступа и службы охраны.

Инфраструктура

Корпуса расположены таким образом, что формируют закрытый внутренний двор. На его территории детские и спортивные площадки, газоны, места для отдыха и выгула собак. В состав первой очереди "Фили Града" также входит детский сад, торговый центр и подземная двухуровневая автостоянка на 999 машиномест. Кроме того, предусмотрены наземные гостевые парковки.

Дома в престижном районе Москвы. Из окон некоторых квартир открываться виды на Москву-реку, в пешей доступности расположен Филевский парк. Возле новостройки находятся детская школа искусств, спорткомплекс, музыкальная школа, несколько детских садов, поликлиника и пр. социальные учреждения. До станции метро "Фили" 15- 20 мин. пешком или 8 минут общественным транспортом. Рядом со станцией работает супермаркет "Ашан". В 500 м находится Шелепихинский мост. В 3 км. выезд на Третье Транспортное кольцо.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Береговой пр-д, вл. 5
дата сдачи:
4кв 2015, 2кв 2017 и 3кв 2019
цена:
4796000
цена за м2:
от 170000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный на 999 мест
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
СМ Проект 19.09.2022 18:26
ЖК «Фили Град» – ещё один интересный объект, где мы делали ремонт. Дизайн-проект и конечный результат нашей работы в квартире площадью 70 м2 смотрите на нашем сайте: https://www.cmproject.ru/object/zhk-fili-grad/. С удовольствием поделимся тонкостями ремонта здесь, если планируете покупать или уже купили тут квартиру – просто напишите нам!
+74993807979
info@cmproject.ru
Broun 13.08.2018 20:38
Мне вот интересно, можно ли сейчас, когда комплекс уже давно сдали, от покупки выжать максимальную выгоду?
Виктория Абрамова 16.08.2018 17:07
Если не сейчас, то никогда. Потом просто тупо квартиры раскупят. Их осталось-то всего ничего. А сейчас как раз скидка на обе очереди 10%. Вот Вам и пища для размышлений.
Мария 05.07.2018 13:10
А вам в Бесте и Метриуме не сказали разве. что продажи 3-й очереди пока закрыли, потому что там строить начали прямо над ЖД дорогой, по которой с завода везут ракеты, на минуточку )) Не продавцам ясное дело все равно, им не жить в зоне, где не дай бог экстренное торможение на путях и дома нет (
Виталий 26.06.2018 15:02
Возможно кому-то будет интересно для общего развития. «Компания MR Group вошла в топ-3 ведущих девелоперов Москвы по продажам жилой недвижимости по итогам января-мая 2018 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, MR Group улучшила позиции и увеличила долю продаж, говорится в исследовании Est-a-Tet.
«Сегодня диверсификация портфеля MR Group позволяет предлагать наиболее востребованный продукт для разных категорий покупателей, - говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group. – Сейчас в московском комфорт-классе представлены жилые комплексы «Селигер Сити», «Фили Град», «Савёловский Сити», «Водный», PerovSky, «Ясный», в бизнес-классе – «Фили Сити», «Царская площадь», «Пресня Сити», в премиуме – «Воробьёв Дом», «Басманный,5», «Цвет32», Maison Rouge, «Резиденции на Садовой-Сухаревской», в Подмосковье – ЖК «Эко Видное 2.0». Все комплексы отличаются хорошим расположением, продуманной концепцией и оптимальным соотношением цены и качества, поэтому пользуются неизменным спросом у тех, кто ценит комфорт проживания».»
Егор 21.06.2018 18:08
Я тут на днях пришел к мысли, а что если коммерческую площадь еще взять? Никто так еще не делал? И квартиру, и офис? Я вот просто подумал, есть же маленькие площади, цена высокой не будет, почему бы не попробовать. Удобно. Есть у кого-нибудь подобный опыт?
Людмила 06.07.2018 15:08
Я думаю, что кто-то да делал так из жильцов. Какие-то небольшие площади по цене скорее всего невысокие. Я не интересовалась, но думаю если цены на квартиры не высокие, то также и на коммерческие площади. Попробуйте, почему нет. Тем более если не стеснены в средствах. И это не просто удобно, это гиперудобно))))
Лена 29.05.2018 16:56
уже год почти живу в 3 корпусе и знаю про что говорю
Юлия 30.05.2018 09:35
Да что за глупости? Чем Маторин может не угодить? Тарифы не самые низкие на рынки, тут спорить глупо, ну так и обслуживание соответствующего уровня.
Olga 31.05.2018 16:06
Подмажусь. Сетовать на цену можно. У всех разные уровни дохода и свои понятия «дешево», «приемлемо», «дорого». Поэтому для кого-то расценки УК высокие, для кого-то обычные. Для меня средние. А вот уже само обслуживание очень спорный вопрос и я в корне не согласна, что наша УК недобросовестная. Все с точностью наоборот.
Леонид Д. 24.05.2018 15:19
Я знаю, что все проекты застройщика охотно скупаются. Почему не знаю. Может цена, может идея, может репутация, а может все в сумме. Недавно даже писали, что жк MR Group в числе самых востребованных в Москве.
Людмила 25.05.2018 16:00
А, да-да, видела читала. Что мол застройщик вошел в тройку девелоперов с самыми высокими темпами продаж квартир и апартаментов по итогам 4 месяцев 2018 года. Цитирую, наибольший спрос пришёлся на жилые комплексы комфорт-класса, согласно данным агентства недвижимости Est-a-Tet.
Лена 25.05.2018 16:07
А я знаю, что МР Групп ставит на свои объекты УК Маторин, которая выставляет квитанции по 20 тысяч рублей и совершенно не умеет работать
Виталий 29.05.2018 16:48
У меня естественно сразу вопрос, откуда знаете? Про счета еще ладно, но про качество работ откуда? Догадки? Ну тогда ложные Ваши догадки. Жили бы хоть в одном из жк застройщика, знали бы как дела обстоят на самом деле.
Егор 11.05.2018 15:06
Третью очередь начинают подготавливать. Завезли технику на территорию и вроде слух прошел, что цены известны - от 179 т.р. за квадрат.
Анатолий 15.05.2018 12:28
Так слушайте нормальная цена. Сравнимая с нашими ценами, учитывая сколько времени прошло. В любом случае дешевле соседних жк. Правда странно, что они не повесили инфу на сайте. Хотел бы посмотреть планировку и квадратуру. Нет пока еще таких подробностей?
Коля 16.05.2018 17:43
Пока еще нет. Все, что известно на сегодняшний день, что это будет 5 домов переменной высотой 5-9 этажей, на первых этажах инфраструктура: пекарни, кафе, отделение банка, службы сервиса. Площадь квартир от 22 до 70 квадратов, стоимость от 5 млн руб.
Людмила 24.04.2018 14:32
Тут поговаривают, что Фили Град претендует на звание победителя CRE Awards в номинации «Многофункциональный комплекс». Объявление победителей во всех номинациях состоится 26 апреля в Москве. Победа была бы приятна, будем надеяться, что снова победим.
Юлия 03.05.2018 15:30
Результаты конкретно этого конкурса еще не нашла, но сайте разместили, что ТЦ «Фили Град» стал победителем в номинации «Новый ТЦ» XV Общероссийской профессиональной премии RCSC Awards 2018.
«Торговый центр, который является частью одноименного многофункционального комплекса, был выбран профессиональным жюри среди рекордного количества объектов - 94 заявки от участников из 40 городов России. Управляющая компания ТЦ «Фили Град» - JLL.»
Виктория Абрамова 24.04.2018 14:30
Народ, есть с чем поздравлять застройщика. Кому интересна полная информация, то зайдите на сайт застройщика. Новость следующая:
«Компания MR Group стала финалистом номинации «Девелопер года» авторитетной премии CRE Awards-2018. Помимо самой компании, на звание победителя CRE Awards в номинации «Многофункциональный комплекс» претендует объект MR Group – МФК «Фили Град», введённый в эксплуатацию в 2017 году. Объявление победителей во всех номинациях состоится 26 апреля в Москве.»
Людмила 28.04.2018 09:55
Не знаю, как карта ляжет в этот раз, но для меня в любом случае Фили Град лучший. И даже если жк в этот раз не победит, то финал это уже хороший результат, тем более ТЦ стал победителем в номинации «Новый ТЦ». Правда вроде это другой конкурс был, я уже в них запуталась.
Лена 06.04.2018 22:17
ну не знаю кому нужно жильё под которым ежедневно поезд проехжает, приятного мало
Людмилв 09.04.2018 15:42
Покупатель есть на все и всегда. И давайте без предвзятости взглянем. Народ возьмет за адекватную цену жилье в центре с этим «бонусом», либо на отшибе за ту же стоимость и при этом лишая себя комфортной инфры? Адекватный человек выберет первый вариант, это первое. Второе, все мы знаем, что давно есть действенные методы борьбы с шумом.
Юлия 10.04.2018 14:51
А Вы вообще, о чем? Какие поезда под окнами? Это трамваи что ли поезда? Ну Вы сравнили конечно))
Юлия 06.04.2018 18:39
Уже во всю начинают обсуждать 3-ю очередь…Слышала, что месяц назад выдали разрешение на строительство. Интересно, когда продажи пойдут...Всего 5 домов с переменной высотой 5-9 этажей. По идее и не так много квартир выйдет, как в наших корпусах было. Наверное, будут расходиться по счету раз.
Анатолий 03.04.2018 14:26
Вообще не жалею, что купил в Фили Граде. Это самая обдуманная, значимая и в итоге самая правильная покупка. Застройщик нормальный попался, без косяков и жк толковый. Из минусов жк в голову ничего не приходит.
SHEPELEV 13.03.2018 16:22
Довольны качеством. Довольны планировкой. В общем и целом, добротная постройка. Скорее всего более оптимального распоряжением площадью я бы не придумал. Площадь комнат не маленькая, потолки высокие. Инфраструктурой довольны не меньше. Фили Град внушительных масштабов, инфраструктура соответствующая. Удобное расположение, как по наличию транспортного сообщения, так и по панораме. Цена приемлемая.
Людмила 28.03.2018 12:23
Действует она исключительно в марте или перейдет на апрель, известно одному застройщику) Тут лотерея. Можно взят, а в след месяце будет выше скидка, либо наоборот, не взять сейчас, а потом окажется, что скидки больше делать не будут. Надо разговаривать с менеджерами. Что они Вам скажут. Уверена почти на 100%, что выше этой скидки не будет. Нет смысла оттягивать покупку. Скидка, естественно, распространяется на весь жк, включительно на апартаменты.
Akimov 13.03.2018 16:09
Неоднократно сталкивался с хвалебными отзывами относительно стоимости квартир в Фили Граде. В принципе, согласен. Недорого просят. Тогда возникает вопрос. Есть ли подвох?
Людмила 14.03.2018 15:26
Живем мы больше года…Подвохи хочешь не хочешь вскрылись бы за такой период. Я даже не знаю какие вообще подвохи могли быть. Финансовых махинаций не было. С метражом не обманули. Качество радует. Окна на месте, стены трещинами не пошли. На сколько знаю, монолит усадку не дает, подобные проблемы исключаются. Да нет в общем-то никаких подвохов. Просто удачное стечение обстоятельств. Удалось купить дешевле. Пользуйтесь случаем. Вот и все, что я могу сказать.
Виктория Абрамова 14.03.2018 16:25
Случаем того, что сейчас еще + скидка 15%. На сайте висит, следовательно действующая.
Егор 12.03.2018 16:16
Условия для жизни комфортные. В целом все удобно. Относится к расположению жк и концепции. Больше всего из концепции нравится – паркинг и отсутствие машин во дворе. Паркинг большой. Расстояния между машинами хватает. Друг другу не мешаем. Охраняемый, с камерами. Вся территория жк под охраной. Чужих на территории нет. Это мне очень нравится. Со всеми своими плюсами на редкость не высокая стоимость.
Николай 31.01.2018 11:45
Рекомендую многим углубится в следующий вопрос: стартовала семейная ипотека со ставкой 6% в проектах MR Group. Согласно программе АИЖК, сниженная ставка действует при рождении ребёнка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года на период 3, 5 и 8 лет (при рождении второго, третьего и второго и третьего ребёнка соответственно). Максимальная сумма кредита составляет до 8 млн рублей для Москвы и Московской области, первоначальный взнос – не менее 20%. После периода субсидирования ставка в кредитном договоре будет равняться ключевой ставке на дату выдачи плюс 2 процентных пункта.
Виктория Абрамова 26.01.2018 15:58
Я с новостями о старте программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой». Ставка выходит 6%. Действует во всех проектах застройщика. Сниженная ставка действует при рождении ребёнка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года на период 3, 5 и 8 лет (при рождении второго, третьего и второго и третьего ребёнка соответственно).
Максимальная сумма кредита составляет до 8 млн рублей для Москвы и Московской области, первоначальный взнос – не менее 20%. После периода субсидирования ставка в кредитном договоре будет равняться ключевой ставке на дату выдачи плюс 2 процентных пункта.
Информацию брала с официального сайта, так что 100%-ая.
Коля 09.02.2018 13:05
О, как раз в тему сейчас со своей инфой. Короче, застройщик разработал какой-то калькулятор, который дает возможность рассчитать ипотечные выплаты и подать заявку на получение кредита в режиме онлайн, не выходя из дома. Еще не проверял. Но внедрить должны были на всех сайтах жк, которые относятся к мр групп.
Пробуйте)
Виктория Абрамова 27.02.2018 11:42
А я потыкала) Надо же было затестить. Там удобно на самом деле. Выставляешь общую стоимость квартиры, первоначальный взнос и период. Он рассчитывает сумму кредита и ежемесячный платеж, на которые можешь рассчитывать. Если подходит, то можешь прям сразу оформить заявку и ждать одобрять не одобрят банком. Единственное надо личный кабинет зарегить.
Юлия 16.01.2018 14:32
Раз уж зашла речь об инфраструктуре, то я и пару слов добавлю. Инфраструктура инфраструктуре рознь. Это ж не просто магазин и аптека. Это несколько разделений, если глобально судить: сервисная, внутренняя, в ближайшем радиусе, бытовая – это я так, грубо выделила. Если это все примерять к Фили Граду, то по всем этим пунктам твердая 5-ка. Как известно, район у нас развитый, многое имеется. Внутренняя, сюда же можно сразу кидать сервисную/бытовую, потому что наш ТЦ снабжает всем. Инфраструктура в Фили явно неслабое место, а наоборот.
Коля 12.01.2018 12:31
Третья очередь строиться?! Во удивили) А если инфа какая-то? Что за она, что за квартиры, сколько корпусов? Либо отпишитесь кто, либо кидайте ссыль, где почивать, пжл.
Людмила 22.02.2018 14:47
Положительное заключение проектной документации давно получено. Не знаю пока, что с разрешением на строительство. Получили или в процессе.
А Вы что, строите планы на 3-ю? Там же еще во 2-ой варианты остались, да и в 1-ой может пару штук есть еще. Ждать не надо зато. Все сдано.
Виталий 18.01.2018 15:10
Не знаю, как выйдет на деле. Предполагалось 5 корпусов. С этажностью на тот момент, когда читал, не определились. Было в общих чертах написано от 6 до 8 этажей. На первых как обычно площади под коммерческую. Все остальное апарты.
Рейтинг объекта
3.4
1
60
77
0
1
Соседние ЖК