ЖК Фили Град

Описание проекта

Жилой комплекс "Фили Град" - это первый проект, который реализован в рамках развития территории "Большого Сити". Построен он на площади 6,28 Га в Западном административном округе Москвы возле Берегового проезда. Пусковой комплекс представляет собой 4 разноэтажных корпуса, в которых разные типы жилья:

  • 297 квартир от одной до трех комнат;
  • 772 апартамента.

На последних этажах расположены квартиры с панорамным остеклением и выходом на эксплуатируемую кровлю-террасу. Высота потолков в жилых ячейках 3,9 м. Первые этажи отведены под коммерческие объекты (офисы, магазины, кафе и пр.) с более высокими потоками – 4,5 м.

Вторая очередь застройки – семь корпусов, объединенных общим стилобатом. Из них пять корпусов 24-этажные с апартаментами, два – 21-этажные с офисными помещениями. А также:

  • трехэтажный подземный паркинг на 1138 машиномест;
  • центр раннего развития;
  • фитнес-центр;
  • кафе;
  • сквер с цветниками и малыми архитектурными формами.

В комплексе работает центральная система кондиционирования, обеспечен контроль доступа и службы охраны.

Инфраструктура

Корпуса расположены таким образом, что формируют закрытый внутренний двор. На его территории детские и спортивные площадки, газоны, места для отдыха и выгула собак. В состав первой очереди "Фили Града" также входит детский сад, торговый центр и подземная двухуровневая автостоянка на 999 машиномест. Кроме того, предусмотрены наземные гостевые парковки.

Дома в престижном районе Москвы. Из окон некоторых квартир открываться виды на Москву-реку, в пешей доступности расположен Филевский парк. Возле новостройки находятся детская школа искусств, спорткомплекс, музыкальная школа, несколько детских садов, поликлиника и пр. социальные учреждения. До станции метро "Фили" 15- 20 мин. пешком или 8 минут общественным транспортом. Рядом со станцией работает супермаркет "Ашан". В 500 м находится Шелепихинский мост. В 3 км. выезд на Третье Транспортное кольцо.

Справка об объекте
Адрес:
ЗАО, Береговой пр-д, вл. 5
дата сдачи:
4кв 2015, 2кв 2017 и 3кв 2019
цена:
4796000
цена за м2:
от 170000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный на 999 мест
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Бонд 29.04.2016 12:39
Понравился план Большого Сити. Решил пока не поздно вклиниться и прикупить недвижимость в Фили Граде. Расположение отличное, цена будет расти. По поводу дефектов строительства, без них редко обходится. Но застройщик опытный, я уверен, всё будет исправлено.
Иван 28.04.2016 08:14
ЖК неплохой, но воду в паркинге убрать до сих пор не могу и плюс застройщик судится с жильцами, которые устанавливают дверь с открыванием наружу, как вам такое? Покупаешь за 15 млн квартиру, а тебе пытаются навязать свою компанию по установке дверей...
Больше нет желания покупать что-то у такого гнилого застройщика, как мр-групп
Виктор 12.05.2016 21:50
Застройщик не имеет никакого отношения к требованиям УК по установке дверей. Изначально была задумана конструкция здания с таким открыванием. А судиться с вами будут соседи, которым вы перекрываете свободный проход своей открытой дверью.
Бульмень 28.04.2016 00:57
Отличный ЖК. Почти элитный по цене комфорт-класса. Район престижный, недалеко от центра Москвы. До работы буду ходить пешком. В будущем, когда будет закончен проект большого сити недвижимость будет тут на вес золота.
Vlas 28.04.2016 00:54
Долго принимал решение о покупке квартиры в данном ЖК. Информации по Фили Граду предостаточно, плюсов у этого проекта гораздо больше, чем минусов.
Дюран 12.05.2016 21:54
Покупали в первой очереди или во второй? Я хочу во второй купить, чтобы когда закончили строительство, всё было уже чистенько и красиво и все дефекты строительства были устранены.
Градус 26.04.2016 19:17
Кто видел план благоустройства территории второй очереди, поделитесь впечатлениями…
Lex 22.04.2016 17:48
Купили во второй очереди. Недавно выложили фотки её благоустройтсва. очень понравился проект. Но есть люди, которые сомневаются, что застройщик сможет воплотить в жизнь такой проект. Предлагаю тем, кто в курсе событий высказаться по этому поводу.
Fast Travel 19.04.2016 18:21
Порадовала информация, что планируется капитальная застройка района в будущем. Новые, современные дома и даже новый мост. Если вспоминать что из себя представляла территория до застройки, то восхищает проделанная работа.
Кирилл Прохоров 16.11.2016 12:19
Уже на данный момент много сделали, но сделают еще. Я покупал из того расчета, что цены сейчас минимальные в районе, но вместе с застройкой и развитием БС они будут стремительно расти, а вместе с ними и пассивный капитал.
Гиря 03.03.2016 03:25
Много чего слышал про апартаменты, но есть желание покупать именно тут и как раз апарты – это хороший вариант купить подешевле. С оплатой приценился и принял решение, что нормально. Коммуналка сейчас дорожает и дорожает, так что ещё неизвестно кто будет меньше в будущем платить.
Genesis 19.02.2016 21:10
Пока тут на вас не налетели всякие знатоки скажу, что цена для недвижимости высоковата. Однако в том районе вообще Фили Град вне конкуренции. А в целом по Москве есть варианты и подешевле, но за качество я там не ручаюсь.
Hix 02.03.2016 22:37
Если рассматривать район Фили, я бы не сказал, что там много вариантов вообще. Если только перекупать в построенных домах, а это будет намного дороже, чем новая квартира в Фили Граде.
Капрал 16.02.2016 08:43
Фили Град на начальном этапе стоил гораздо дешевле. А сейчас повышение цен обусловлено хорошим спросом и высоким качеством. Не стоит сбрасывать со счетов и расположение. Сейчас, когда комплекс активно дорожает, могут начаться претензии ко всяким мелочам.
Петя 23.02.2016 17:03
Не дорожает там ничего, приятель летом взял апартаменты, точно такие же по прежнему за те же цены продают.
Карамель 02.03.2016 22:40
Это отлично, значит можно немного подождать. Я думал там всё быстро подорожает и уже будет не по карману. Спасибо за информацию.
Karina888 11.02.2016 19:43
Всем привет, форумчане! Хочу поинтересоваться, кто как планирует делать ремонт? Как думаете, лучше своими силами или нанять профессионалов? Что кто думает по поводу перепланировки помещений?
Никита 03.03.2016 03:13
Хотим объединить лоджию и помещение квартиры. Пока разбираемся по поводу разрешений на эти работы. Отдельно стоит вопрос об утеплении, так как перепады температуры недопустимы. К вопросу стоит или не стоит этим заниматься, каждый решает самостоятельно.
Альберт 29.02.2016 23:08
Всё зависит от ваших познаний в сфере ремонта. Учиться по ходу дела – это плохая идея. А если вы ещё собираетесь перепланировку мутить, то однозначно к профессионалам.
Fireboll 01.02.2016 21:40
В фили граде всё устраивает. Поэтому решил покупать. На самом деле проект – большая удача для меня. Почти не искал, сразу и район подошел и у застройщика нормальная репутация. Цена конечно высоковата, но это же недвижимость, поэтому всё понятно.
Капер 30.01.2016 15:32
Отличный ЖК. Почти элитный по цене комфорт-класса. Район престижный, недалеко от центра Москвы. До работы буду ходить пешком. В будущем, когда будет закончен проект большого сити недвижимость будет тут на вес золота.
Yuliya 12.01.2016 00:40
Там всегда была и будет промзона!И завод не снесут,и грязь и пятиэтажки за забором всегда будут.Проживаю рядом,и несколько лет уже наблюдаю всю это стройку.Да на территории будет красиво,а за пределами даже не ждите.Мы с мужем сначала тоже рассматривали там купить жилье для детей на будущее но оно таких денег не стоит.
Ромб 01.02.2016 21:43
По моему там планируется застройка целого квартала. Проект называется «Большой Сити». Не будут же они прямо на заводе строить новые дома, поэтому скорее всего промзона там свернется.
Олег 01.12.2015 21:58
А самое приятное, это соседство с заводом Хруничева который до сих пор строит ракетные ускорители))). Поверьте, вредных выбросов там столько, что вам и не снилось.
Home 17.12.2015 21:06
То, что вам снятся химические отходы, и это кажется вам приятным, совсем не нормально. Тут на лицо уже комплекс проблем. Ну вообще осведомленность о работе завода наталкивает меня на мысль, что вы там работаете. А в следствии переноса промзон за город, скоро уже не будете. Удачи вам с поиском работы.
Андрей 29.12.2015 21:26
Да это всё сказки. В начале строительства было известно, что жк будет строиться на границе пром зоны, но никто не стал бы строить там, где есть что-то ядовитое. Это похоже на попытки конкурентов подпортить репутацию Фили Граду.
Apers 25.12.2015 23:23
Вообще то приятного мало, я думаю. Но у нас в старом доме через квартал торчали две огромных трубы и круглый год пахло гарью, так что хуже не будет. Тем более на месте строительства ЖК были неоднократно и всё там понравилось.
Sigal 13.11.2015 16:11
На самом деле торопиться не хочется, но когда видишь столько положительных отзывов, сразу думаешь о покупке. комплекс действительно неплохой и район привлекательный.
Тутан 06.11.2015 19:40
Думаю подождать каких нибудь специальных предложений, пока не хватает на покупку, а брать в кредит не хочется. Подожду пока до весны. Комплекс очень понравился, надеюсь к весне он дороже не станет.
DGU 30.09.2015 11:36
ЖК на сегодня выглядит очень интересно, учитывая панорамы на рек-Москву и Сити, но между сегодняшней застройкой и рекой есть участок с промзоной на 6 гектар, где могут быть также построены дома, перекрыв все виды. С этим полной ясности нет.
Home 04.10.2015 22:45
Я думаю вид на облагороженную территорию будет лучше, чем на промзону. Так что застройка этой части территории это скорее хорошо, чем плохо.
Orion 06.07.2015 08:34
Подскажите, а квартиры есть еще в продаже или уже все раскупили? На сайте риэлторов не нашел информации именно о квартирах.
Yurgen 03.10.2015 20:29
По этому вопросу вам прямая дорога к менеджерам компании. Звоните, узнавайте. Самую точную информацию могут дать вам только они.
Светлана 05.07.2015 21:53
Никто не упомянул о наличии ТЭЦ в 150 м от круглого комплекса!! Во-первых, это нарушение норм строительства жилья, а во-вторых , роза ветров юго-западная обречет весь комплекс вдыхать диоксиды, даже у газовой ТЭЦ! В третьих, турбины ТЭЦ - источник инфразвука! Впрочем, гул турбин может почувствать любой... Постойте рядом... Зона до реки и восточнее - промышленная, непонятно когда дойдут руки у города благоустраивать набережные, так что приготовьтесь ближайшие 10 лет прожить с соответствующим видом и окружением.
Виктор Селиванов 20.08.2015 17:27
Уже много раз говорили о том, что проект подразумевает благоустройство большой площади под названием Большой Сити. И промзоны там не будет вообще. Сейчас конкурс на благоустройство набережных в Москве провели, эту тоже будут делать пешеходной. Паника, паника. Зачем нагнетать, при этом не учитывая факты?
OST 14.10.2015 17:19
Ну это понятно, ведь люди вкладывают свои кровные. И любой слух тут же превращается в информацию из достоверного источника, у нас в стране всегда люди готовятся к худшему.
Рейтинг объекта
3.4
1
60
77
0
1
Соседние ЖК