ЖК Символ

Описание проекта

Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.

Архитектура и жилой фонд

В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.

Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.

Развитие собственной инфраструктуры

Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:

  • многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
  • 2 школы на 2360 учеников;
  • 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
  • взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
  • 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
  • Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).

Благоустройство и окружение

Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.

ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.

Справка об объекте
Адрес:
ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
дата сдачи:
2кв 2018 и 4кв 2019
цена:
8759970
цена за м2:
от 193328 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный: 10 000 м/м
Тип здания:
Монолитно-Кирпичный
Написать отзыв
Ирина 05.12.2019 17:38
Плюсы и минусы локации, транспортная доступность, ситуация с парковками и инфраструктурными объектами, качество строительства ЖК "Символ" в целом - обо всём этом можно узнать в новом выпуске рубрики "Дневник строителя": https://www.novostroy-m.ru/dnevnik_stroitelya/jiloy_kvartal_simvol
Юлия 20.11.2019 08:13
ЖК «Символ» в октябре вошёл в топ-5 по продажам в новостройках Москвы бизнес-класса.Официальная статистика за последние полгода по данным Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jiloy_kvartal_simvol#echart Активнее всего покупают 2-комнатные квартиры такой планировки: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kvartal-simvol-d30a4e4497c3e30055789bc1a04fc0
Анна 10.09.2019 14:23
Так выглядит квартал «Символ» и окружение новостройки на свежей интерактивной панораме с поддержкой VR от 23 августа: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jiloy_kvartal_simvol Можно менять точку просмотра, следить за динамикой строительства (стрелки рядом с датой).
Ирина 29.08.2019 18:32
Нашла красивую свежую 4К-аэросъёмку ЖК «Символ» за август с удобными обозначениями корпусов и ключевых инфраструктурных объектов: https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/jiloy_kvartal_simvol
София 22.08.2019 19:27
Посетить шоу-румы квартир в ЖК "Символ" теперь можно, не выходя из дома. Детально рассмотреть все помещения квартиры, оценить планировки и дизайн отделки можно с помощью виртуальных 3D-туров: квартира-студия - https://www.novostroy-m.ru/showrooms/jiloy_kvartal_simvol_st ; 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/showrooms/jiloy_kvartal_simvol_1kkv ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/showrooms/jiloy_kvartal_simvol_2kkv ; 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/showrooms/jiloy_kvartal_simvol_3kkv
Алина 13.07.2019 18:30
Нашла официальную информацию о динамике продаж в ЖК «Символ» на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jiloy_kvartal_simvol#echart Наибольшим спросом пользуются "двушки" таких планировок: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kvartal-simvol-ae1779bb55887c5586fc0f0c3acf23 и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kvartal-simvol-eada698e3dc47f7549596c32c2d0fb
Ирина 17.06.2019 09:29
За последние полгода в ЖК "Символ" продано 307 квартир. Можно посмотреть подробную статистику по Росреестру: https://www.novostroy-m.ru/baza/jiloy_kvartal_simvol#echart Самые популярные планировки: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kvartal-simvol-ae1779bb55887c5586fc0f0c3acf23 и https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kvartal-simvol-94d2b4cf0f633a3dd614bc94060e73
Евгения 11.06.2019 14:40
Уважаемые дольщики!
Взыщем в суде с Застройщика неустойку + штраф за отказ от добровольной выплаты + компенсацию морального вреда + судебные издержки. Возможно взыскание 100% неустойки без снижения по 333 ГК РФ. Консультация, а также расчет причитающихся Вам сумм абсолютно бесплатны!
Телефон : 8-968-634-48-58 Калинина Евгения Александровна .
Сайт https://www.moscow-sud.com/
Страница в ВК: https://vk.com/jurist_kalinina
И главное - ЗАРАНЕЕ ОПЛАЧИВАТЬ УСЛУГУ ЮРИСТА НЕ НУЖНО! Берем оплату только после получения РЕЗУЛЬТАТА!
Инга 15.04.2019 18:06
Очень нравится архитектурное решение комплекса, вид корпусов на интерактивной панораме с поддержкой VR просто завораживает: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jiloy_kvartal_simvol Дата съёмки - 2 апреля.
Константин 12.02.2019 13:33
Приветствую Вас, дорогие Новоселы!

Меня зовут Константин, моя ремонтно-строительная компания «Гранд» занимается ремонтом квартир профессионально в Москве и Подмосковье уже более 11 лет.
Основой нашего развития стал принцип внимательного отношения к желаниям наших клиентов, точное и качественное воплощение их идей и задумок.

Среди наших основных преимуществ – добросовестный сервис, высокое качество предоставления услуг и профессиональное сопровождение ремонта на всех этапах – от консультативной помощи, подбора стройматериалов до предоставления отдельных видов услуг и финальной сдачи помещения заказчику.
Для счастливых новоселов, каждый квартал в году мы разрабатываем специальные предложения и запускаем в работу актуальные акции.

Мы работаем с большинством управляющих компаний в Москве, что позволяет решать проблемы с согласованием определенных видов работ в максимально короткие сроки и не требует постоянного вмешательства в работу заказчика.

Наша компания выполняет ВСЕ виды внутренних ремонтно-отделочных работ: капитальный ремонт квартир и отделку "под ключ" любой сложности, косметический ремонт и ремонт отдельных комнат.

Мы дорожим нашей репутацией и поэтому даем до 10 лет гарантии на наши работы.

Посмотрите, что вы получите, работая с нами:

1. Прежде всего, мастеров не только профессионального уровня, но и ответственных, внимательных работников.
Средний срок работы мастера в компании 4 года.
2. Технический надзор!
По факту выполнения определенного этапа работ инженер технадзора производит осмотр помещения вместе с заказчиком или без него, составляет соответствующий отчет.
3. Сертифицированные материалы по оптовым ценам.
Мы можем приобрести необходимые строительные материалы по оптовым ценам у постоянных поставщиков, что станет хорошим решением в вопросе уменьшения затрат.
4. Выполнение всех работ в срок.
Работы ведутся по договору подряда, в котором прописан график выполнения и гарантийные обязательства.

Также у нас, как у добросовестной компании, есть широкий список БЕСПЛАТНЫХ услуг: выезд мастера для осмотра объекта и составления сметы, рекомендации по подбору материалов, консультации по черновым работам, работа 7 дней в неделю (в субботу и воскресенье бесшумные работы), уборка помещения.

А еще мы бесплатно проверим Вашу смету и сделаем лучшее предложение! ;)

Задать любые вопросы и подробнее узнать о ценах можно:

- позвонив по моему контактному телефону: 8 (962) 959-05-26.
- написав на почту: korchuganov@ruki-iz-plech.ru
iz-plech-ruki@yandex.ru
Dregon 19.11.2018 11:31
Привет всем участникам форума! Друзья, кто делал ремонт посоветуйте хорошую бригаду, и еще, кто то проектировал уже кухонный гарнитур?
Даша 20.08.2018 11:30
Читала что в паркинге Символа, будет установлена автоматическая мойка колес. Не совсем понимаю, что это такое?
Андрей 20.08.2018 14:39
Система, которая сейчас не во многих паркингах устанавливается на въезде. Она реагирует на колеса и омывает их, довольно удобно, в паркинге чистота поддерживается постоянная.
Глеб 07.08.2018 12:03
Ну мы уже ключи получили, так что полным ходом занимаемся ремонтом. Косяков и недочетов не увидели, хотя на приемку ходили со специалистом, строителем с большим стажем. Познакомились с работниками УК, очень вежливые сотрудники, заранее предупредили об ограничение в габаритах машины с материалами строительными, а то бы приехали мы и таскали все в паркинг вручную, потому что машина бы не проехала.
Кай 20.07.2018 09:26
На первом корпусе начали отделку делать на первой секции сверху.
kolyanchik 09.07.2018 12:49
да там вроде окна сейчас ставят. в любом случае, я не вижу большой проблемы пока, сдача больше чем через год по ДДУ, они еще двадцать раз успеют его достроить за этот срок)
настя 27.06.2018 15:00
Что-то сдают, зато первый корпус стоит без изменений уже несколько месяцев.
Nestor 10.07.2018 11:37
Первый корпус немного другой по фасаду, мне кажется, поэтому его не отделывают со всем остальными - вот и весь ответ.
Аркадий 19.06.2018 11:27
Да где вы там покупали, что вы врете? Если бы вы реально были дольщиком, знали бы что в Свободе и Достоинстве никто ничего не увеличивал, этажность осталась такой, какой и была изначально запланирована. Изначально плотность застройки была запланирована в 19 тысяч человек, просто не было архитектурно облика всего ЖК вместе. Сейчас появился более полный проект планировки территории со второй и третью очередью вот и все.
Николай 20.06.2018 16:30
да уж, печально иметь такого соседа, как Николай, который даже не разобравшись в ситуации начинает с первого слова во вранье обвинять.Стыдно должно быть.
Про Свободу и Достоинство ничего не говорил, речь о последующей застройке.
Сам покупал в Свободе.
Аркадий 22.06.2018 12:27
Если вы не имели ввиду Свободу и Достоинство, то о какой этажности вы говорили? Этажность была определена только для первой очереди. Остальные очереди были в разработке. Для них не было ни проектных деклараций, ни заключений о соответствии, ровно никаких документов, которые бы могли вам сказать об этажности.
Николай 22.06.2018 19:38
Предполагаемые рендеры все-таки были и они существенно отличались от итоговых в лучшую сторону.
Иван 24.06.2018 05:34
"Сейчас появился более полный проект планировки территории со второй и третью очередью.." - где это можно посмотреть? На сайте ДС я не нашел.
Иван 12.06.2018 03:21
Владельцам 6 корпуса можно позавидовать, по-доброму! Но и в Свободе есть новость: судя по фото на сайте ДС, начали строить 2 уровень Зеленой реки. По сравнению с ключами 6-го - мелочь, конечно, но все-равно - приятно)))
Виолетта 14.06.2018 15:19
Ну не мелочь. Многие ориентировались при покупке на большую зеленую зону. Так что это очень даже важно, что работа над Зеленой Рекой идет.
Margaritka 25.05.2018 20:16
А как получают ключи? сразу же в день просмотра или чуть позже? Интересен это процесс.
Дарья 29.05.2018 17:52
Ну это смотря на то, будут ли у вас замечания или нет) У нас замечаний не было по квартире, мы приехали, посмотрели все, измерили, подписали АПП и договор с УК и все - ключи у нас)
Паша 23.05.2018 18:08
Ну конечно все не идеально. Расскажу что мы нашли. Мы получили ключи, а потом уже заметили трещину на стекле. Не знаю почему до этого не увидели, видимо были увлечены стенами. Но ничего страшного. Даже то, что мы уже получили ключи и подписали все документы не стало препятствием для исправления явного дефекта. Менеджеры сказали, что окна полностью заменят в течении 2 двух. Так и произошло. Приехал спустя 4 дня на окне ни царапины, все стоит новое. Вот уровень.
Сергей 24.05.2018 17:50
Кстати, да, у нас аналогичная ситуация, тоже трещина на стекле, так что будьте внимательны при приемке.
Мы тоже сперва не заметили, но вроде устраняют сейчас эту проблему.
НО нам озвучили, что 2 недели на это нужно, поэтому в два дня верится очень слабо.
Паша 25.05.2018 17:40
Мы одни из первых принимали, видимо у строителей работы особо много не было. Поэтому нам все быстро и устранили) Ну или был запасной оконный блок)
Анастасия 06.07.2018 20:27
У нас тоже трещина стекла была. За 2 дня поменяли.
Рейтинг объекта
3.6
9
94
99
0
0
Соседние ЖК