ЖК Водный

Описание проекта

ЖК "Водный" - это многофункциональный комплекс, в состав которого входят:

  • 5 высотных башен, расположенных в шахматном порядке;
  • торгово-развлекательный центр;
  • офисный центр.

Здания построены "MR Group" в Северном административном округе Москвы на участке между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе.

Характеристика башен с апартаментами

Строительство аппарт-комплекса проведено по монолитной технологии согласно проекту архитектурного бюро "Атриум". В корпусах предлагаются только апартаменты (жилые площади без права на прописку). Это площади разных евро-планировок, от одной до трех комнат, метражом от 40 до 100 кв. м. Квартиры сданы без отделки, с установленными ПВХ-окнами с энергосберегающими стеклопакетами.

На первых этажах предусмотрены помещения коммерческого и социального типа – офисы, детский сад, центр развития, кафе, фитнес-клубы и пр. В каждом корпусе будет собственная рессепшн-зона. Жителей обеспечат службой охраны.

Характеристики торгово-офисных зданий

В первую очередь MR Group построили:

  • 3-этажный торговый комплекс, площадью 50 тыс. кв.м.;
  • 26-29-этажный бизнес-центр класса "А";
  • многоуровневый паркинг.

В ТЦ "Водный" отведены площади под 120 магазинов, продуктовый супермаркет, кинотеатр и магазин бытовой техники. Высота потолков на первом уровне составит 7,5 м., выше – не менее 6 м. На последнем этаже находиться большой фуд-корт. Отделка выполнена только в местах общего пользования, а торговые помещения сдаются со свободной планировкой.

Для посетителей ТРК застройщик обустроит отдельный 6-уровневый паркинг на 805 м/м.

Офисные помещения в БЦ "Водный" расположены со второго этажа. Высота их потолков составит 3,6 м. Общая площадь - более 61 тыс. кв.м. В центре предусмотрено 12 грузопасажирских лифтов и один грузовой фирмы "Schindler". В подземной части здания обустроили одноуровневый паркинг на 446 мест.

Инфраструктура

Территорию многофункциональной новостройки благоустроили и провели озеленение. Компания предусмотрела высадку 78 деревьев, 237 кустарников, устройство газонов площадью 3600 м. Построены игровые и спортивные площадки. Возле каждого корпуса проложены тротуарные дорожки. Отдельно выделено место под наземный паркинг площадью 1000 кв.м.

Месторасположение

МФК "Водный" расположен рядом с Химкинским водохранилищем и Головинскими прудами (примерно в 1 км.), что обеспечивают САО хорошую экологию. Рядом несколько школ и детских садов.

Ближайшая ст. метро - "Водный стадион", находится в 5 мин. ходьбы. В 2 мин. транспортом расположен выезд на крупное Ленинградское шоссе, по которому до МКАД чуть больше 5 км, столько же - до Волоколамского шоссе. В 15 мин. автомобилем, не учитывая заторы, можно добраться до аэропорта "Шереметьево".

Справка об объекте
Адрес:
САО, Головинское ш., вл.5
дата сдачи:
4кв 2015 и 2кв 2018
цена:
11414900
цена за м2:
от 161000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый: 805 м/м, Подземный: 446 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Экспресс 17.09.2015 20:46
Появилась новость о разрешении на ввод комплекса в эксплуатацию. Вообще в целом комплекс уже давно готов, сейчас активно занимаются обустройством территории, а это уже мелочи и скоро Водный будет готов для проживания.
Даша 18.08.2015 09:02
Ездили на выходных, погуляли по Кронштадскому бульвару и заглянули в 157 школу. У нас первоклассник и мы хотим его сразу на Водном в школу отдать, чтобы потом не переводить. У меня папа военный, поэтому я школ очень много поменяла и знаю какой это стресс. Первое время правда придется крюк перед работой делать, чтобы сына завести, зато потом школа будет в двух шагах от дома.
Lelechka 14.09.2015 10:12
И как вам школа? Нравится, учителя хорошие? Мы со следующего года хотим тоже в нее идти. Этот год пока на подготовку решили походить.
Настя Фурман 08.08.2015 07:21
В самом комплексе уже построен торговый центр. То есть по окончании строительства жилой части и после заселения не придется ждать когда построят магазин. Решение продуманное и правильное.
Во Во 17.09.2015 20:43
Вообще в плане инфраструктуры там много чего заявлено, поэтому при заселении уровень комфорта будет на высоком уровне. Подробней на сайте проекта можно ознакомится.
Урган 03.08.2015 17:25
Планируют сдать в этом году, при этом цены ещё приемлемые. Думаю, стоит присмотреться. Район очень нравится, и по моему Водный самый адекватный вариант из всех ЖК, которые там есть.
Тимка 26.08.2015 10:15
Согласен, МР Групп как то выделяется среди других компаний в Москве. С одной стороны и опыт работы большой и количество объектов сданных у них много. И в то же время работу ведут как бы сказать ближе к народу. Общение с клиентами выше всяких похвал и ценовая политика радует.
Макс 04.09.2015 09:59
Имел опыт общения с более крупной компанией. Отношение к клиентам там было так себе. Вроде как ты на уровень ниже их находишься. А МР Групп несмотря на то, что довольно развитая компания, но к клиентам относится хорошо. Это и по общению заметно и по работе.
Hb 31.07.2015 22:16
А там вроде как планируется собственный детский сад в комплексе? Это так? А то до этого смотрела один объект там тоже сначала обещали, а потом оказалось что не будет. Детский сад нужен, а если он будет в самом комплексе, то это идеально.
Лалу 15.08.2015 23:40
Ну вообще в районе и садов и школ полно, конечно очередь скорее всего везде, поэтому лишним садик в комплексе точно не будет. Но меня намного больше радует собственная парковка, с садиками проблема все равно не такая критичная, как найти себе место на стоянке часов в 8-9 вечера.
Оля 05.08.2015 09:17
Садик будет на первом этаже, пока не могу сказать точно где. Но последний раз в компании мне подтвердили, что он точно будет так что волноваться не стоит, здесь застройщик свое слово сдержит.
Алина 29.07.2015 09:20
Думаем отдать сынишку в детсад №2. Напишите кто что про него знает или дайте ссылку почитать. Нам всего годик но мы уже думаем встать в очередь.
Ди 03.08.2015 11:16
У меня в него племяшка ходила, сестра говорит садик хороший, все чисто и с воспитательницей им очень повезло – она молодая и все время какие-то занятия придумывала, сейчас она по-моему сама в декрете. Лучше позвоните туда и пообщайтесь с заведующей, заодно узнаете с какого возраста там набор идет и про места спросите.
Алина 03.08.2015 11:37
Спасибо вам огромное. Буду созваниваться и спрашивать.
Лара 28.07.2015 23:07
Кто-нибудь в курсе – что такое «Черная пятница»? Просвятите дремучего человека))))Везде про нее пишут, а я даже не знаю, что это такое.
НИте 28.07.2015 23:08
Black Friday Real Estate – «черная пятница рынка недвижимости» интересная акция, позволяющая приобрести недвижимость с хорошей скидкой до 5,5%.
Mast 27.07.2015 10:50
Мне нравится как тут продуман вопрос снабжения жителей необходимыми объектами, здесь уже работает масса магазинов и кафе, есть несколько клубов для детей и фитнес клуб, работает контактный зоопарк. Обычно в комплексах уже после сдачи объекта начинается разработка структуры, а здесь уже все есть.
Харон 25.07.2015 09:30
Насколько могу судить по инфе на сайте территория будет огороженная и охраняемая, так что можно за безопасность не волноваться. У самих дети, поэтому этот пункт для нас очень важен.
Pavin 22.07.2015 11:11
Я хотел бы иметь квартиру в таком комплексе. Расположение просто отличное, магазинов много, огромный торговый центр прямо на территории и плюс еще инфраструктуру обещают. Только вот боюсь финансово не потяну.
Ноня 06.07.2015 23:52
Место отличное, даже несмотря на кладбище. Сначала как-то парились, как будем жить с таким соседством. Потом поискали по таким ценам ничего стоящего больше не нашли, одни долгострои или рядом с заводом каким-нибудь. Взяли апарт с окнами на Кронштадский бульвар. Меня очень радует близость метро и обилие всяческих магазинов и кафе в нашем районе.
Apollo 30.06.2015 21:13
Недавно узнал, что начали продавать квартиры. Но я уже давно взял апарт, о чем собственно не жалею, т.к. цены нехило уже выросли с того момента. Поэтому считаю что сделал выгодное вложение. По поводу споров апартаменты или квартиры, для кого принципиальна прописка берите квартиру, но сейчас никто не смотрит на прописку, а зарегистрироваться можно и в апарте, поэтому не вижу смысла переплачивать.
TTT 29.06.2015 19:54
Мы когда покупали недвижимость в Водном в первую очередб обратили внимание, что в округе есть много дет.садов и школ. Старший сын был в восторге, когда узнал про бассейн. Очень ждем, когда сможем наконец заселиться.
Гордый 05.07.2015 20:19
Не спешите так радоваться. Вы уже приобрели жилье и поэтому сильно пугать не буду, но окружение там малоприятное. Шатры, рынки, гаражи, в общем осторожно детей отпускайте. Не смотря на все плюсы, за детьми там нужен будет глаз да глаз.
Мария 31.07.2015 22:17
Территория комплекса закрытая и охраняемая. Но если ребенок будет по всему городу болтаться без присмотра, то конечно отпускать опасно. И тут уже дело не конкретно в этом районе, а вообще в здравом смысле и в том, что город не место для маленьких детей и за пределы комплекса их нормальные родители отпускать не будут.
ТТТ 08.07.2015 09:08
Вообще сейчас везде за детьми смотреть надо. По поводу окружения мы и так в курсе, так как сами ездили туда неоднократно. Ничего пугающего там нет, даже спокойнее чем в других районах Москвы на мой взгляд.
Dan 28.06.2015 12:35
Огромный плюс, что на самой территории комплекса не будет машин. Благодаря подземному паркингу вся территория комплекса превращается в пешеходную зону. Во первых это свободное передвижение, во втрорых безопасность.
Титов 24.06.2015 22:54
Всем добрый день. Очень интересуюсь вопросом какого типа недвижимость здесь реализуется, квартиры или апартаменты? Подскажите, пожалуйста.
Света 30.06.2015 13:23
Квартиры начали продавать недавно, до этого реализовывались только апартаменты. Мы дождались и купили квартиру))
Awgust 24.06.2015 23:00
По последним данным похоже, что продают и квартиры и апарты – так что предложение на любой вкус и кошелек как говоритца))) Сам подумываю прикупить квартиру небольшую в этом комплексе.
Acun 24.06.2015 09:03
Везет тому кто на старте купил – проект стоящий. Сейчас правда цены уже на уровень выше, чем были когда только застройка начиналась.
Арти 04.06.2015 13:36
Полюбился водный, хотя и не сразу. На старте как-то внимания не обратили. А потом очень быстро построили трц, а сейчас уже и весь комплекс на завершающем этапе. Купили не очень давно, но уже очень прониклись и местом и архитектурной идеей комплекса.
Rus 03.06.2015 23:12
Очень круто, что парковку предусмотрели – хочу купить сразу и квартиру и машиноместо. А то вечно приходится искать куда авто поставить.
Booom 29.07.2015 09:22
Раньше м/м в подарок давали при покупке двухкомнатного апарта, какие сейчас есть акции не в курсе. Скорее всего скидку какую-нибудь могут дать. Вообще на сайте написано, что вроде бы 15%, но не знаю действует ли эта акция сейчас.
Joke 02.06.2015 23:17
Приятно, что продумано все для людей. На площадке все очень аккуратно, нет в кучу сваленного хлама, как бывает обычно на всех стройках. Можно подойти и посмотреть, как работа ведется. Идет отделка фасадов, у некоторых корпусов уже она закончена, также ведутся работы по внутренней отделке.
Duet 31.05.2015 00:30
Думаю это одно из лучших предложений, мы купили и по акции получили м/м в подарок. Очень удачно мы на акцию попали, сейчас парковка прилично в цене поднялась.
Рейтинг объекта
3.5
3
112
122
1
2
Соседние ЖК