ЖК Водный

Описание проекта

ЖК "Водный" - это многофункциональный комплекс, в состав которого входят:

  • 5 высотных башен, расположенных в шахматном порядке;
  • торгово-развлекательный центр;
  • офисный центр.

Здания построены "MR Group" в Северном административном округе Москвы на участке между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе.

Характеристика башен с апартаментами

Строительство аппарт-комплекса проведено по монолитной технологии согласно проекту архитектурного бюро "Атриум". В корпусах предлагаются только апартаменты (жилые площади без права на прописку). Это площади разных евро-планировок, от одной до трех комнат, метражом от 40 до 100 кв. м. Квартиры сданы без отделки, с установленными ПВХ-окнами с энергосберегающими стеклопакетами.

На первых этажах предусмотрены помещения коммерческого и социального типа – офисы, детский сад, центр развития, кафе, фитнес-клубы и пр. В каждом корпусе будет собственная рессепшн-зона. Жителей обеспечат службой охраны.

Характеристики торгово-офисных зданий

В первую очередь MR Group построили:

  • 3-этажный торговый комплекс, площадью 50 тыс. кв.м.;
  • 26-29-этажный бизнес-центр класса "А";
  • многоуровневый паркинг.

В ТЦ "Водный" отведены площади под 120 магазинов, продуктовый супермаркет, кинотеатр и магазин бытовой техники. Высота потолков на первом уровне составит 7,5 м., выше – не менее 6 м. На последнем этаже находиться большой фуд-корт. Отделка выполнена только в местах общего пользования, а торговые помещения сдаются со свободной планировкой.

Для посетителей ТРК застройщик обустроит отдельный 6-уровневый паркинг на 805 м/м.

Офисные помещения в БЦ "Водный" расположены со второго этажа. Высота их потолков составит 3,6 м. Общая площадь - более 61 тыс. кв.м. В центре предусмотрено 12 грузопасажирских лифтов и один грузовой фирмы "Schindler". В подземной части здания обустроили одноуровневый паркинг на 446 мест.

Инфраструктура

Территорию многофункциональной новостройки благоустроили и провели озеленение. Компания предусмотрела высадку 78 деревьев, 237 кустарников, устройство газонов площадью 3600 м. Построены игровые и спортивные площадки. Возле каждого корпуса проложены тротуарные дорожки. Отдельно выделено место под наземный паркинг площадью 1000 кв.м.

Месторасположение

МФК "Водный" расположен рядом с Химкинским водохранилищем и Головинскими прудами (примерно в 1 км.), что обеспечивают САО хорошую экологию. Рядом несколько школ и детских садов.

Ближайшая ст. метро - "Водный стадион", находится в 5 мин. ходьбы. В 2 мин. транспортом расположен выезд на крупное Ленинградское шоссе, по которому до МКАД чуть больше 5 км, столько же - до Волоколамского шоссе. В 15 мин. автомобилем, не учитывая заторы, можно добраться до аэропорта "Шереметьево".

Справка об объекте
Адрес:
САО, Головинское ш., вл.5
дата сдачи:
4кв 2015 и 2кв 2018
цена:
11414900
цена за м2:
от 161000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый: 805 м/м, Подземный: 446 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Арина 17.02.2017 11:29
Мы закончили уже, рады очень. Все же ремонт - дело затратное не только на деньги, но и на нервы. Теперь, оглядывая сделанное, уже думаем - чего нервничали и волновались? А тогда-то по любому поводу беспокойство было - мало ли что, как тут жить потом. В общем, справили новоселье, все родственники тоже восхитились ремонтом, все рады =)
Катрин 10.02.2017 10:54
А мне особенно нравится, что рядом пруды живописные и водохранилище. Так мало природы в городе, разе что высаженные аллеи кое-где. Хоть сходить будет куда, отдохнуть душой)
KoR 16.02.2017 15:59
Катрин, вы верно говорите) Уже жду весну, чтобы прогуляться и насладиться природой) Интересно, там разрешено шашлыки жарить на берегу? Наверное нет... Но в принципе можно же и пикником обойтись... С собой принести и потом унести) А летом вообще шикарно будет.
Маргарита Верина 21.02.2017 12:05
ой, скорее бы уже весна! шашлыки -не шашлыки, но погулять у воды очень хочется...
Инга Верина 30.01.2017 15:17
Мне так понравился комплекс, такие дома красивые... Так много всего вокруг полезного, а главное, какой вид с высоких этажей! Буду мужа окучивать продавать квартиру нынешнюю и купить квартирку в Водном.
Сара 08.02.2017 11:27
Инга, я вас так понимаю, когда приезжали смотреть квартирку, я тоже прям влюбилась почти) По сравнению со старенькими обшарпанными домами...даже если и высотками, то Водный таким красивым и стильным кажется) Прямо вот с гордостью из подъезда выходишь))
Saga 07.02.2017 11:54
Инга, строят 6 корпус новый, так что вам стоит узнать насчет него. Что там по ценам - я вообще не интересовался, звонить нужно.
Эльза 03.02.2017 13:45
Удачи!) Торопитесь, а то все меньше и меньше квартир нераспроданных) Моя подружка, побывав у меня в гостях, так восхитилась, что тоже решила мужа "окучить")) Так вот узнавали, там уже все меньше и меньше остается предложений)
Анжелика Симонова 26.01.2017 12:58
Подскажите, а где рядом можно в пешей доступности обои купить, ну чтобы далеко не ездить и время не тратить?
Sonik 27.01.2017 11:03
С другой стороны бульвара есть пара магазинов в ТЦ. Один - свет обоев, кажется, называется. Посмотрите по карте - совсем же близко. Там как раз и покупали себе в коридор и на кухню.
Анна Сатоми 26.01.2017 18:16
Проще простого: Обои rasch в ТЦ СтройДвор м. Водный стадион, Кронштадтский бул., 9, стр. 3 - ближе некуда.
Анжелика Симонова 27.01.2017 16:44
Спасибо большое! Действительно всё рядом!
Kross 25.01.2017 12:00
Как дела обстоят с ремонтом? Я вот только бригаду ищу, скоро присоединюсь к активно сверлящим, стучащим, клеящим, шпаклюющим! Много нас таких на нынешний день?
Lira 26.01.2017 12:53
У меня муж уже вторую неделю ищет строителей. Сезон у них начался что ли? Все заняты. Ума не приложу где их брать таких, чтобы не обманули.
Игнат 26.01.2017 18:12
Бригадам разным на оценку показывали помещение, так что скоро начнем уже. Ломаю голову, делать ли стяжку пола... рабочие смотрели, говорят, полы норм, в принципе в паре мест только подравнять. Ибо очень много уходит туда строй материалов.
Soros 30.01.2017 12:17
Делайте стяжку, не жаднитесь) Скупой платит дважды, не зря говорят! И соседей хуже слышно, и пол везде уравняете - не будет перепадов. Не зря про нее говорят) Я сделал и не жалею!
Вика 31.01.2017 11:46
Мы закончили ремонт уже. Порадовались, что мы пока без детей - думаю, что ремонт с детьми - жуткое дело. А так я на работе и муж на работе. Когда приходим домой уже не особо-то и мешают - все-таки есть понятие об этике у бригад) В выходные иногда правда особо ретивые что-то сверлят, это немного раздражает. Но в целом порядок!)
Линда 03.02.2017 13:09
А мы только заселяться будем. Вы нас даже обнадежили, мы тоже без детей. Боялись, что не отдохнуть в выходные будет из-за ремонтных работ, но судя по комментариям, с этой проблемой не сталкнемся.
Вика 07.02.2017 11:42
Линда, да не волнуйтесь. В новостройках всегда так, никуда от соседских ремонтов не убежать... Еще года два. Так что все стараются вести себя прилично и этично) Тем более, что все мы в одной лодке...
Хан 09.02.2017 10:23
Kross, мы тоже скоро начнем) Бригаду ждем - они до конца недели заканчивают в другом доме ремонт и приступят у нас. С женой ездим как сумасшедшие по всяким магазинам обоев/сантехники/плитки... Я ей говорю - много еще времени будет, но ее ж не переубедишь) Хотя судя по тому, как она долго все выбирает, может быть мы поздно начали))))
Алекс 14.02.2017 12:09
Хан, я вас так понимаю)) Мы тоже начали задолго до того, как бригада стартовала. К моменту их приезда уже закупили обои всякие, плитку выбрали, ламинат... Вы торопитесь, если бригада с руками нормальными, они не очень долго "грязные работы делать будут") Эдак все не успеете докупить =D
Lenovo 24.01.2017 12:04
Даа, у всех свои истории) У нас, например, бригаде пришлось приезжать во второй раз после перерыва - наши обои ехали из Германии и не доехали)) Ждали месяц... Потом еще что-то заказать не смогли сразу, так что бригада уехала на другой объект, а потом к нам приезжала доклеивать...)
Анна Сатоми 20.01.2017 12:48
Тогда и я поделюсь своей историей ремонта) На удивление просто нашей семье удалось пережить ремонтные дни, мы в принципе с удовольствием все вместе ездили по магазинам, выбирая недостающее. Так как проект квартиры согласовывали с дизайнером и ее бригадой, получили то, что запланировали изначально.
Алевтина 18.01.2017 16:57
Не знаю, я была так рада возможности развернуться, делая ремонт! Это ведь так интересно: придумывать для своей квартирки, как каждая комната выглядит, потом ездить выбирать подходящее. Мебель искать, ковры, шторы. Времени действительно отнимает очень много, но так как я не работаю, не буду жаловаться. Конечно в какое-то время надоедает, зато как приятно созерцать результат!
Костя 16.01.2017 13:39
Да, ремонт - дело непростое! Как вспомню, жутко становится. Хотя жена с энтузиазмом занималась, а я быстро выдохся, как и мой кошелек, ха-ха. Мне эти обои снились уже, на паркет-ламинат сил не было смотреть. Так что я был нереально счастлив, когда ремонт подошел к концу и мы смогли заехать.
Stells 11.01.2017 16:20
С Новым годом! С грядущим Старым новым годом всех! Как морозы прошли? Тут на некоторых форумах пишут, что некоторые новостройки проверку на морозоустойчивость не прошли. Водный как?
Саша 12.01.2017 16:52
Тоже слышал от знакомых про неожиданно обнаруженные щели и завывания растрескавшегося герметика. У нас всё отлично. Сухо и тепло. У соседей спрашивал - тоже всё в порядке, только они никак ремонт не закончат - не до щелей, там иногда так штробят, что уж лучше бы дуло :-)).
Олег 16.01.2017 12:18
Аналогично, мы холода нормально пережили. Тоже забеспокоились поначалу, потом вообще позабыли, что так холодно - уже выйдя из дому это понимали, отморозив руки-ноги. Так что если нет никаких претензий к застройщику.
Kirilloff 17.01.2017 15:07
Никто из знакомых в новостройки не заселялся, чтобы у них поспрашивать. Лично у нас все нормально, морозы никак не сказались. Окна достойно пережили непогоду) Правда, холодновато было, подумываю обогреватель купить на такие случаи. Благо в Москве -30 скорее форс-мажор, нежели чем постоянное явление. При -10 вообще ниаких проблем.
Анатолий 18.01.2017 12:29
Я все окна сразу поменял, так что у меня никаких проблем ни с чем не возникло. Тепло и сухо, нигде ничего не мерзнет. А то у меня знакомые в новостройку въехали - у них после НГ с морозами какая-то фигня с двумя окнами - щели появились и дует сильно. Вот и первая проверка на вшивость - мороз на -30.
Вероника Живаньчуг 10.01.2017 17:12
С прошедшими праздниками! Ох, мы обустройством новой квартиры тоже уже очень давно заняты! Хочется же, чтобы все красиво было, уютно, не как у всех) Так что закладывайте на выбор всевозможных материалов побольше времени! Мы уже которые выходные мотаемся по магазинам) Но главное не унывать!
Викс 30.12.2016 12:39
Мирослав, то, что надолго все заняты - это вы точно подметили)) Мы вон ремонт уже сколько делаем... Мы без дизайнера, правда, все сами выбирали и подыскивали - это уже туча времени! Теперь вот ждем, что получится...надеемся, что жить там сможем, ха-ха... Хотелось же поинтереснее оформить, стильно и чтобы не очень дорого) Теперь вот обои опаздывают, двери задерживаются... Эх.
Виктория 30.12.2016 12:27
Мы с супругом люди пожилые, нам дети с внуками квартиру подыскали рядом с метро. Старая квартира далековато была, в нашем возрасте уже несподручно так далеко ходить до станции, чтобы на дачу отправиться. Так что такой вот новогодний сюрприз молодежь нам сделала. Пожелаю всем в новом году побольше приятных сюрпризов.
Виталий 29.12.2016 13:26
Мы закончили уже ремонт, боялись, что не успеем. Но нет, ребята из бригады поднатужились, да закончили к новому году. Да и им самим хотелось уже завершить дела, а то плохая примета, говорят, если с незаконченными делами новый год встречать. Верно ведь) Так что в ускоренном темпе покупаем елку, украшалки всякие, готовимся отмечать совместо новоселье с родственниками и новый год.
Антон 26.12.2016 16:23
Мирослав, что смотреть, покупать надо! (= Мы вот думали, думали, никак надумать не могли, а потом с семьей плюнули на все и купили квартирку. Радости теперь... Только о ремонте да о планах на обустройство и разговариваем, мои уже пересмотрели все сайты с каталогами: что сейчас модно, что практично, а как делать не нужно. В общем, надолго еще заняты будем.
Вадим 26.12.2016 16:17
Мы с женой ездили смотреть квартиру, в самом комплексе все понравилось. Чистенько везде, снег убирают. Вид понравился из окон. До метро даже ближе, чем я думал, оказалось. Все вокруг есть, что надо для жизни в мегаполисе.
Иван 23.12.2016 17:34
Честно, был удивлен цене. Может, попал на какие-то акции и скидки, может, вообще спад на рынке какой-то, однако для апартаментов рядом с метро, да еще и с водохранилищем и прудами недалеко, в застроенном районе... В общем, в следующем году будем обговаривать с семьей общие возможности по приобретению.
Жанна 22.12.2016 13:19
А мы уже начали ремонт, всем довольны, правда новый год придется встречать все еще у родителей... Ремонт - коварное дело, планировали успеть до праздников, но...как выйдет, так выйдет. То обои ждать заказанные приходится дольше, чем следует, то дверей нужных нет в наличии и только под заказ... В общем, советую такие вещи изначально продумать и разузнать! Чтобы не срывать сроки и не портить себе же настроение. Всем удачи!
Мирослав 21.12.2016 10:44
Смотрел. Нормальный современный комплекс. Примотаться при желании можно и к столбу. А лучше брать ноги в руки и ехать самому смотреть. У всех свои ориентиры и предпочтения. Как говориться, кому милей пирожок с вишенкой, а кому свиной хрящик.
Евгений 19.12.2016 16:24
Смотрел на выходных. Специально ездил, чтобы "ногами" увидеть. Вроде нормально всё. По сравнению, конечно, с ближнемосковными стройками 400 метров до метро - это вам не на переполненном автобусе пилить.
Рейтинг объекта
3.5
3
112
122
1
2
Соседние ЖК