ЖК Водный

Описание проекта

ЖК "Водный" - это многофункциональный комплекс, в состав которого входят:

  • 5 высотных башен, расположенных в шахматном порядке;
  • торгово-развлекательный центр;
  • офисный центр.

Здания построены "MR Group" в Северном административном округе Москвы на участке между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе.

Характеристика башен с апартаментами

Строительство аппарт-комплекса проведено по монолитной технологии согласно проекту архитектурного бюро "Атриум". В корпусах предлагаются только апартаменты (жилые площади без права на прописку). Это площади разных евро-планировок, от одной до трех комнат, метражом от 40 до 100 кв. м. Квартиры сданы без отделки, с установленными ПВХ-окнами с энергосберегающими стеклопакетами.

На первых этажах предусмотрены помещения коммерческого и социального типа – офисы, детский сад, центр развития, кафе, фитнес-клубы и пр. В каждом корпусе будет собственная рессепшн-зона. Жителей обеспечат службой охраны.

Характеристики торгово-офисных зданий

В первую очередь MR Group построили:

  • 3-этажный торговый комплекс, площадью 50 тыс. кв.м.;
  • 26-29-этажный бизнес-центр класса "А";
  • многоуровневый паркинг.

В ТЦ "Водный" отведены площади под 120 магазинов, продуктовый супермаркет, кинотеатр и магазин бытовой техники. Высота потолков на первом уровне составит 7,5 м., выше – не менее 6 м. На последнем этаже находиться большой фуд-корт. Отделка выполнена только в местах общего пользования, а торговые помещения сдаются со свободной планировкой.

Для посетителей ТРК застройщик обустроит отдельный 6-уровневый паркинг на 805 м/м.

Офисные помещения в БЦ "Водный" расположены со второго этажа. Высота их потолков составит 3,6 м. Общая площадь - более 61 тыс. кв.м. В центре предусмотрено 12 грузопасажирских лифтов и один грузовой фирмы "Schindler". В подземной части здания обустроили одноуровневый паркинг на 446 мест.

Инфраструктура

Территорию многофункциональной новостройки благоустроили и провели озеленение. Компания предусмотрела высадку 78 деревьев, 237 кустарников, устройство газонов площадью 3600 м. Построены игровые и спортивные площадки. Возле каждого корпуса проложены тротуарные дорожки. Отдельно выделено место под наземный паркинг площадью 1000 кв.м.

Месторасположение

МФК "Водный" расположен рядом с Химкинским водохранилищем и Головинскими прудами (примерно в 1 км.), что обеспечивают САО хорошую экологию. Рядом несколько школ и детских садов.

Ближайшая ст. метро - "Водный стадион", находится в 5 мин. ходьбы. В 2 мин. транспортом расположен выезд на крупное Ленинградское шоссе, по которому до МКАД чуть больше 5 км, столько же - до Волоколамского шоссе. В 15 мин. автомобилем, не учитывая заторы, можно добраться до аэропорта "Шереметьево".

Справка об объекте
Адрес:
САО, Головинское ш., вл.5
дата сдачи:
4кв 2015 и 2кв 2018
цена:
11414900
цена за м2:
от 161000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Наземный многоуровневый: 805 м/м, Подземный: 446 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Александра 31.01.2024 17:25
Здравствуйте! Хочу порекомендовать организацию, которая нам очень помогла. Нужна была срочная рецензия, обратились в ООО «ОНПО». В самые короткие сроки (за сутки) сделали рецензию судебной экспертизы: https://www.sudrecense.ru При этом объем и качество рецензии было на высоте, мы даже не ожидали, что такую разгромную рецензию можно подготовить всего за сутки. У них есть очень интересный и полезный видеоблог: https://www.youtube.com/watch?v=yhBilV7SPPI
Артем 20.10.2022 20:42
После нескольких недель скитаний по рынкам и салонам в поисках резки плитки на станках по нормальной цене по рекомендации и в нужный срок, по рекомендации нашел ребят, которые приятно удивили своей вежливостью, вдумчивостью и качественной работой.
Отвез на резку сначала бордюры, а затем всю плитку, которую нужно запиливать под 45 градусов. Сделали оба заказа за 1 день, сами привезли!!!! Получилось почти в два раза дешевле, чем делал бы мастер в ручную.
Их хочется рекомендовать 8 977 704 68 62 Саргис!
cmproject.ru 27.06.2022 15:32
Доброго времени суток! Наша компания СМ Проект рекомендует данный комплекс. Как и везде есть свои нюансы в ходе отделочных работ, о которых мы вам можем подробно рассказать, просто свяжитесь с нами: +7 (499) 380-79-79, info@cmproject.ru. Посмотреть этапы наших реализаций квартир в ЖК Водный можно на сайте.
Юлия 13.01.2022 14:15
ТК РЕАЛ.
Осуществляем квартирные, дачные и офисные переезды. В распоряжении имеется соответствующий автопарк и специалисты. Предоставляем упаковочный материал и возможность кратковременного хранения Ваших вещей. Доступные цены.
тел: +7 (495) 142-69-54
https://tecreal.ru
Константин 12.02.2019 13:37
Приветствую Вас, дорогие Новоселы!

Меня зовут Константин, моя ремонтно-строительная компания «Гранд» занимается ремонтом квартир профессионально в Москве и Подмосковье уже более 11 лет.
Основой нашего развития стал принцип внимательного отношения к желаниям наших клиентов, точное и качественное воплощение их идей и задумок.

Среди наших основных преимуществ – добросовестный сервис, высокое качество предоставления услуг и профессиональное сопровождение ремонта на всех этапах – от консультативной помощи, подбора стройматериалов до предоставления отдельных видов услуг и финальной сдачи помещения заказчику.
Для счастливых новоселов, каждый квартал в году мы разрабатываем специальные предложения и запускаем в работу актуальные акции.

Мы работаем с большинством управляющих компаний в Москве, что позволяет решать проблемы с согласованием определенных видов работ в максимально короткие сроки и не требует постоянного вмешательства в работу заказчика.

Наша компания выполняет ВСЕ виды внутренних ремонтно-отделочных работ: капитальный ремонт квартир и отделку "под ключ" любой сложности, косметический ремонт и ремонт отдельных комнат.

Мы дорожим нашей репутацией и поэтому даем до 10 лет гарантии на наши работы.

Посмотрите, что вы получите, работая с нами:

1. Прежде всего, мастеров не только профессионального уровня, но и ответственных, внимательных работников.
Средний срок работы мастера в компании 4 года.
2. Технический надзор!
По факту выполнения определенного этапа работ инженер технадзора производит осмотр помещения вместе с заказчиком или без него, составляет соответствующий отчет.
3. Сертифицированные материалы по оптовым ценам.
Мы можем приобрести необходимые строительные материалы по оптовым ценам у постоянных поставщиков, что станет хорошим решением в вопросе уменьшения затрат.
4. Выполнение всех работ в срок.
Работы ведутся по договору подряда, в котором прописан график выполнения и гарантийные обязательства.

Также у нас, как у добросовестной компании, есть широкий список БЕСПЛАТНЫХ услуг: выезд мастера для осмотра объекта и составления сметы, рекомендации по подбору материалов, консультации по черновым работам, работа 7 дней в неделю (в субботу и воскресенье бесшумные работы), уборка помещения.

А еще мы бесплатно проверим Вашу смету и сделаем лучшее предложение! ;)

Задать любые вопросы и подробнее узнать о ценах можно:

- позвонив по моему контактному телефону: 8 (962) 959-05-26.
- написав на почту: korchuganov@ruki-iz-plech.ru
iz-plech-ruki@yandex.ru
Анжелика Симонова 29.08.2018 16:57
Придомовая территория будет плитка или асфальт? Вот смотрю, после дождя плитка как-то быстроее сохнет.
Joker 20.08.2018 13:47
а красотуля-то какой стоит, а! ну прелесть же...
Joker 22.08.2018 11:45
и в вечеру особенно хорошо смотрится...
Илья 27.08.2018 18:07
не важно как он смотрится... он построился и продолжает строится - это на фоне того, что происходит с недостроем по Москве и области, главное достоинство.
Лиза 25.03.2019 13:35
Коммуналка зависит только от площади. Во всех корпусах один тариф в ДОМС. А вообще с января по всей Москве повысили тарифы.
Александра 19.02.2019 10:13
Кто уже въехал? Сколько за обслуживание УК ДОМС платите в Гамбурге? Одинаково с другими корпусами?
Сережа 11.05.2019 14:01
Александра, тариф у ДОМС фиксированный и сравнительно невысокий для Москвы. Есть бухгалтер, сайт и горячая линия, где Вам точно на все вопросы ответят.
Ульяна 04.07.2018 15:53
Облицовку, как я поняла, закончили... Раз уже открывать потихоньку начали. Или это кусок сетки потерялся?))
Анжелика Симонова 15.08.2018 14:06
вы что-то перепутали, либо давно на месте не были/не смотрели на фотки... всё нормально там.
Alex 27.06.2018 13:49
Вроде какой-то кусок уже оголили от сеток... Проглядывается облицовка.
Виолетта 29.06.2018 12:14
а может лучше не открывать? в смысле постепенно, а вжух за ночь - и полностью открытое здание за один раз... мне кажется, что все только того и ждут...
Битлджус 22.06.2018 16:49
Да пока что вряд ли много сделали. Неясно еще как работы проходят по коммуникациям - вместе с фасадами или будут отдельно то и то делать...
Joker 21.06.2018 17:16
Хочется посмотреть, что там под сетками уже у Гамбурга...
Олег 22.06.2018 16:52
Пока что ничего, недавно ведь начали облицовочные работы. Это попозже смотреть надо, не успели много сделать, думаю.
Joker 28.06.2018 13:57
Олег, вроде как есть информация, что часть лесов и сеток начали снимать. Или обратно вернут, или снимут уже все с дома... Надеюсь на второе, но ждём-с.
Анжелика Симонова 13.07.2018 15:02
Вроде как должны за пару месяцев закончить. Так что может быть, что снимают окончательно все.
Зоя 25.07.2018 18:02
Анжелика, окончательно) Вон уже много сеток сняли, облицовку видно. Красота! Главное, чтобы внутренние отделочные работы не встали...
Анжелика Симонова 14.08.2018 14:08
Там главное не в наружной облицовке-то, за нее особо не переживаю. Внутри отделка, коммуникации... вот что долго. Хотя если придерживаться темпа, то все можно успеть.
Кассандра Лермонтова 30.07.2018 17:52
Да с чего взяли-то, что внутренние отделочные работы встанут? Не пугайте так. Мы все тут верим в лучшее) И ждем окончание строительства.
Joker 08.08.2018 11:33
Надеемся, конечно. Но по факту в Гамбурге еще многое доделывать, включая отделку первых этажей. Леса не все еще пока сняли.
Зоя 09.08.2018 17:07
Но вроде как работают, стараются. Все здание облицевали в темпе. Так что доделают скоро, уверена.
Анжелика Симонова 16.08.2018 13:18
конечно, мне кажется, что волноваться не стоит. а все вопросы - просто от нетерпения...
Битлджус 13.06.2018 13:55
Мне кажется, что это от вас во многом зависит и от внесения ваших правок. Первая проба, так скажем, не долго.
Оз 13.06.2018 13:50
Интересно, нам хватит парковочных мест? Или под другими корпусами уже не осталось ничего... Было бы печально...
Олег 14.06.2018 13:24
По моим данным мест еще достаточно, так что голову не забиваю.
Светлана 09.06.2018 14:26
Дизайн-проект долго разрабатывают? Кто-то из вас делал?
Solo 15.06.2018 12:06
По-моему представили первый вариант через дней пять-неделю после обращения... Но я могу путать, дело было уже давно, в том году. Потом еще много чего просчитывали нам и несколько компаний... Но да, от внесения правок зависит, от вашего рассмотрения и тому подобного.
KloD 20.06.2018 12:12
Светлана, от компании на самом деле зависит. Вам лучше спрашивать напрямую у дизайн-компаний. Я вообще далек от этого, жена все делала, ей нравилось.
Joker 07.05.2018 09:45
Скажите, кто уже планировал ремонт, в какие сроки думаете уложиться? Я тыщу лет такие глобальные ремонты не затевал. На что рассчитывать?
Семен 08.06.2018 11:47
Я планирую вообще месяца в 4 уложиться. Зачем спешить в таких делать? Ремонт - дело ответственное. Дизайн-проектом уже занялась жена. Надеюсь, согласуем-таки до окончания строительства... =)
Дана Марьина 16.05.2018 14:15
Ну да, так и есть 3-4. Еще зависит, сколько народу в бригаде и сколько часов в день работают. Некоторые прямо рано с утра начинают нешумные работы, днем шумят, а вечером допоздна тоже трудятся. Так быстрее выходит, а на качество не влияет. И соседи, что главное, не жалуются.
Анжелика Симонова 07.05.2018 12:16
Мы планируем уложиться месяца в 3 - 4 с полной отделкой и установкой мебели, кухни и т.п. Личный рекорд до этого в малогабаритной двушке - 2 месяца с отчищением всего до бетона и объединением санузла. Но это была жжжжесть. Пол не успевали сделать, как должны были шкаф привезти - хорошо, что шкаф на несколько дней задержался. И всё так. Что называется на слой краски расходились работы. Больше такого не хотим. Очень нервная ситуация.
Анжелика Симонова 08.05.2018 09:29
Да, добавлю, но только при условии, что бригада будет знакомая и проверенная. Не надо особенно торопиться - соблюдение установленных сроков для высыхания всего на свете сегодня - залог качественного уюта завтра!
Joker 23.05.2018 13:36
Эх, а я надеялся месяца за 2 управиться с ремонтом. Подрасстроили вы меня.
NoName 09.06.2018 14:16
Ремонт - дело серьезное. А в серьезных делах торопиться - не самый хороший залог успеха.
Kilo 25.05.2018 11:27
Вот чего нельзя определенно точно делать, так это торопиться и торопить рабочих! Как верно сказали, у многого есть свой срок просушки - выравненный пол обязан сохнуть, шпаклевка всякая на стенах обязана просохнуть. Если не дождаться и клеить обои или класть пол, можно получить плесень под покрытиями и новый ремонт в скорых сроках.
Лена 28.05.2018 11:38
У меня друзья торопили-торопили бригаду, в итоге у них обои просто стали отваливаться, а пол буграми пошел. Может, конечно, дело не только в том, что все торопливо сделали, а еще и в мастерах, но все вместе это в такие нервы и траты вылилось, что мама не горюй.
Анжелика Симонова 24.05.2018 15:52
Вам совет - не торопитесь никогда с ремонтом, если не хотите переделывать потом! Всё должно хорошо просохнуть, чтобы без неприятных для вас и вашего кармана последствий. Так что если делают 3, а то и 4 месяца, пусть делают, не надо торопить.
Анна 31.05.2018 10:02
Никогда ничего путного не выходит, если с ремонтом спешить, это уж точно. У нас вон соседи сверху уже пятый месяц все делают ремонт) Не торопятся мне на радость XD
Hello 17.04.2018 13:45
Закончили монолитные работы, все этажи достроены. Теперь наблюдаем за облицовкой. Скоро будет красивое здание.
Oishi 10.05.2018 11:42
а сразу снимают сетки и леса разбирают разве, как облицуют? Я думала, что почти до конца работ будет Гамбург закрыт, и не посмотришь на него.
Alex 17.05.2018 11:33
Да нет, не сразу конечно! Имелось ввиду, думаю, что наблюдаем за всем процессом, происходящим под сетками и лесами. А когда снимут это уже дело строителей. Помнится, рядом со старой квартирой долго стоял строящийся дом, окруженный лесами.
Stich 18.05.2018 10:36
Чего гадать, когда сетки снимут? Надо, чтобы закончили первоначально. Там уж и посмотрим.
OMG 23.05.2018 13:31
Ожидание - такая штука, когда только гадать и остается...)
Федор 28.05.2018 11:18
Вроде как все по-разному снимают. Кто-то когда закончил все, кто-то - когда облицовку. Я помню у работы здание долго стояло в сетях. А потом сразу окошки со светом появились. Может, конечно, простои просто были в строительстве, тут уж я не в курсе.
SETTY 31.05.2018 10:00
Смысл гадать, скоро сами узнаем. Нигде не прописано, на каком этапе снимаются сетки и леса убирают...
Василиса 11.04.2018 15:57
Еще парочка ждунов присоединяется! Берем, потому что экология неплохая, водохранилище, пруды и небольшие зеленые зоны стали главным фактором.
Вера 20.06.2018 12:04
Ждуны множатся!) Нас много и мы хотим только одного - получить ключи и жить долго и счастливо в Гамбурге!
Шура Устинова 12.04.2018 13:57
Ура, у нас пополнение))) Да, очень хочется жить рядом с лесом/парком... мы тоже когда выбирали, мысленно плюс поставили из-за зеленых зон. Но меня еще покорил внешний вид домов, красиво и стильно выглядят)
Светлана 13.04.2018 12:47
Да, в Москве с экологией плоховато... Остается надеяться только на такие вот зеленые районы с парками и деревьями. Может, хоть как-то смягчат общую ситуацию.
Polly 16.04.2018 16:07
Старые районы пока что зеленые, благо не вырубают пока. Хотя например лес между Митино и Красногорском стремительно уменьшается из-за застройки. А вот в новых районах с новостройками зелени вообще очень мало. Высаживать пытаются, но сколько оно расти будет? Поэтому близость парков стала плюсом.
Сара 25.04.2018 13:36
Когда начинают вырубать леса под новостройки это очень печально. А вот за снос старых домов я очень даже за! Новостройки, такие как Водный например, украшают районы.
Роман Шаров 27.04.2018 15:06
Вырубать лес для построек - плохая тенденция. Не все, как мы, живут рядом с парковыми зонами - зелени и так все меньше и меньше. Лучше заменять старые здания на новые, благо старых у нас много в Москве. Но здесь сложнее решить вопрос с жителями - не все готовы переезжать в предложенные квартиры из-за их дальности от нынешнего местоположения.
Joker 07.05.2018 09:35
Да, вот с проектом по реновации сколько протестующих было. Хотя в старых домах я тоже ничего хорошего не вижу - коммуникациям сколько лет-то, да многие еще и с газовыми трубами, которые может вообще не меняли.
Sova 09.04.2018 16:04
О, новые фоточки выложили, с конца марта. Вверх уже достроили, теперь облицовка. Скоро красивенький будет.
Олег 10.04.2018 13:23
С фотографиями везде обычно запаздывают, так что сделано побольше. Я слежу чисто из интереса за прогрессом)
Кудряшова Ольга 03.04.2018 13:58
Подскажите, пожалуйста, чтобы не ошибиться и не купить апартаменты вместо квартиры, на какие условия В договоре нужно обращать внимание.
Шурик 05.04.2018 15:07
Ольга, в Гамбурге только квартиры продают! Так что в любом случае не ошибетесь!
OMG 10.04.2018 13:05
Да, там выбор между апартаментами и квартирами очевиден =D
Oishi 12.04.2018 13:52
Так в Водном по-моему сразу предлагали квартиры и апартаменты. Это я к тому, что резких переводов и неожиданностей не было. Ты выбирал при покупке - квартира или апартаменты. Ну если так волнуетесь, что вас каким-то образом обманут, внимательно смотрите, что у вас в договоре прописано: апартаменты - нежилое помещение, квартира - жилое. Отказаться от двусторонне подписанного договора застройщик не сможет...
Stich 18.04.2018 14:31
Никак в толк не возьму - КАК можно в этом ошибиться? Надо читать договор полностью. Каждый пункт. Внимательно. Вы же когда в магазин идёте не покупаете овощи-фрукты с закрытыми глазами - выбираете, шшупаете. А тут квартира!
Alex 19.04.2018 16:08
Ну при такой сноровке можно вместо квартиры можно что угодно купить :о))) даже корову.
Битлджус 29.05.2018 13:58
В договоре четко прописывается - квартира или апартаменты. Так что если вы договор будете читать, то не просмотрите.
Кудряшова Ольга 03.04.2018 13:27
Здравствуйте! Кто уже купил квартиру в корпусе «гамбург» ? Здесь есть такие?
Рейтинг объекта
3.5
5
112
122
1
2
Соседние ЖК