Эталон ЛенСпецСМУ

Мы с женой шесть месяцев назад приобрели двухкомнатную квартиру в ЖК "Орбита" от застройщика ЛенСпецСМУ. Дом в котором находится наша квартира построен добротно, отличные просторные подъезды, два лифта, большие балконы.Конечно пришлось немного обустраивать квартиру под свои потребности но общем нечего особенно делать не пришлось, только косметический ремонт и я заменил ванную на более удобную.Квартира нам нравится.

Уже год как мы всей семьей живём в квартире от застройщика ЛенСпецСМУ. А начиналось всё не очень хорошо, сначала обратились к другому застройщику. заплатили предоплату за квартиру и ждали больше года пока закончат строительство. Так и не дождавшись через суд забрали свои деньги и обратились в ЛенСпецСМУ. Здесь нас встретили очень приветливо и вежливо, дкмал очередной развод получится. Но как оказалось на практике, дом сдали вовремя и мы въехали в свою новую квартиру.

Аллана, не знаю, что за бред вы несете и где вы покупали квартиру, по сравнению с другими застройщиками, у ЛенСпецСМУ самые адекватные цены при этом качество самих квартир не страдает. У меня уже столько знакомых купили квартиры у этого застройщика, и ничего у них не протекает и не продувает, как вы пишите, живут отлично. Что касается самих квартир, то серьёзных претензий нет, планировка адекватная. Единственное жаль, что нет нормальной дороги к домам, бездорожье и грязь(((Очень хочу отметить ровность стен, потому что у меня во всех комнатах идеально ровные стены, не подкопаешься. Мы покупали по улице Русановской, ЖК Ласточкино гнездо. Надеюсь деньги на дороги все же найдут...

О качестве строительства, и о порядочности застройщика ЛенСпецСМУ ЖК «Речной» мои впечатления:Купили квартиру на стадии готовности. Качество строительства у нас в комплексе – отвратительное. Конструкции остекления, не только лоджии, но и окна в квартирах верхних этажей и все эркеры, и полностью витражное остекление фасадов выполнены из алюминиевых конструкций. Эти конструкции смонтированы так, что они протекают, продуваются, зимой намерзают глыбы льда внутри квартир. Стойки витражного каркаса являются частью стены (алюминиевой частью). В них либо не заложена теплоизоляция, либо установлена не качественно, так, что они тоже промерзают насквозь и покрываются инеем. «Забыли» также проложить утеплитель по периметру окон, отсюда – продувание и завывание ветра. Эркеры вообще не утеплили, (получилась такая неутепленная лоджия, не отгороженная от комнаты стеной) и у тех несчастных у кого эркер есть, в первую зиму температура воздуха в квартирах была 8 градусов. Потом вскрывали отремонтированные стены и закладывали утеплитель, но окна от этого промерзать и продуваться не перестали. Застройщик, или вообще не реагирует на жалобы или создает вид деятельности, производит действия, не имеющие результата (например, силиконом помажет)Поэтому никому не советую покупать квартиру у ЛенСпецСМУ.Для тех, кто думает, что это пишет местный сумасшедший, возводящий поклеп на благородную компанию. Пыталась выложить ссылку на сайт не позволили правила ГУРУ. Там сгруппированы проблемы комплекса, и ссылки на прессу. Газета Петербургские Ведомости писала о нашем комплексе. ЛССМУ подал на нее в суд. Суд выиграла газета.Еще забыла! Все объекты ЛенСпецСМУ строятся как ЖСК, и право обслуживания их остается в руках ЖСК. Мы купили уже сданную квартиру, чтобы купить вступили в ЖСК (уплатив взнос , естественно) Через 2 месяца стали через застройщика оформлять собственность. Нам подсунули на подпись заявление : прошу исключить меня из членов ЖСК. Мы спросили; Почему? Нам ответили: Потому что кооператив создавался только на период строительства. Мы подписали. А потом оказалось, что Кооператив продолжает действовать и является управляющей организацией. Но не члены ЖСК не имеют права голоса на собраниях. Это я считаю мошенничеством чистой воды.

Искали квартиру в Московском районе, посмотрели все новостройки. Остановились на ЖК Дом на Космонавтов, очень симпатичный проект. Все сошлось - прекрасный дом, технология кирпично-монолитный, прекрасный район с хорошей инфраструктурой. Купили еще на этапе котлована, когда цены еще самые умеренные, по ипотеке от Сбера. Теперь ждем сдачу дома, надеемся, что все будет по графику. Тем более, застройщик ЛенСпецСМУ проверенный, давно на рынке, много объектов построил.

Приобрел около года назад двухкомнатную квартирку в ЖК "Орбита" от застройщика ЛенСпецСМУ .Приобретенная квартира отлично спланирована, кухня большая отличный балкон.Конечно при переезде нужно было сделать ремонт под себя, но я думаю что так даже лучше.Дом в котором я купил квартиру построен добротно, лифты работаю без перебоев в подъездах всегда свет и очень чисто, есть консьерж и видеонаблюдение.Я лично доволен своим выбором.

Я два года назад захотел приобрести квартиру ЖК "Галант" от застройщика ЛенСпецСМУ и вы знаете сейчас уже живу в новой квартире от этого застройщика.Приобретал квартиру квартиру в черновом ремонте и весь последующий ремонт сделал сам.Дом в котором я приобрел квартиру построен хорошо, лифты работаю исправно в квартирах тепло, что еще нужно для нормального проживания.А то что есть мелкие недостатки так это сейчас у любого застройщика бывает.

Как с ценами у них.

Через застройщика покупали квартиру в комплексе "Дом на Космонавтов". Застройщик ЛенСпецСМУ вызвал свое доверие компания работает с 1987 года, а это уже о чем то говорит. Квартира нам нравится, конечно ничего особенного, но главное что квартира теплая и шумоизоляция хорошая, комплекс почти уже полностью заселен. Застройщик полностью удовлетворил наши условия и подобрал для нас хороший комплекс, садик, магазины, метро, все рядом.

Сейчас мы ищем вариант квартиры для сына, пока приоритетный вариант для нас ЖК "Московский". В принципе, устраивает все - расположение, инфраструктура в районе, транспортная доступность и конечно, самое главное - соотношение цены и качества жилья. Нас оно устраивает, поэтому если ипотеку одобрят, то покупаем здесь двухкомнатную квартиру. Конечно, навели все справки о застройщике, это ЛенСпецСМУ. Компания надежная и проверенная, много крупных объектов. Съездили на уже сданные объекты, это ЖК "Галант" и "Летний", посмотрели, поговорили с жителями. Сомнений не возникло, все обещания выполняют.

Очень достойная компания, но я смотрю здесь много разных отзывов. Есть и отрицательные отзывы, конечно не знаю кто их пишет, но я в работе компании ЛенСпецСМУ не нашёл никаких недостатков. А даже наоборот вполне доволен их профессиональной работой и грамотным подходом к делу. Квартиру мне подобрали быстро, исходя из моих потребностей и финансовому положению. Очень рад своему новому жилью, комфортно и уютно, а самое главное никаких нареканий к качеству постройки.

Мы в ЖК Речной у этой компании в Невском районе для себя покупали двухкомнатную квартиру в прошлом году. Это была 4 секция с шикарным видом на Неву. Про качество скажу сразу. В новом доме, конечно, мелкие недочеты, вроде того, что лифт не сразу запустили, встречаются, но их быстро устранили. Место выбрано идеально, рядом зеленые насаждения, близко до КАД. Сам дом построен качественно, особо переделывать при ремонте квартиры ничего не пришлось. Кстати, окна очень добротные, менять не собираемся.

Странные отзывы. Такое ощущение, что люди покупают не квартиру, а хлеб в супермаркете. "Щели на окнах", "стены картонные" - откуда все это? Неужели вы выбирали жилье с закрытыми глазами и заткнутыми ушами? Или потом все эти минусы вдруг появились, а сначала их не было, когда договор приема недвижимости подписывали. Приобрели в ЖК "Речном" трешку два года назад. Никаких претензий ни тогда, ни сейчас. Жилье полностью соответствует стоимости, хороший район.

Приобрел две квартиры для своих детей от застройщика ЛенСпецСМУ в ЖК "Ласточки но гнездо" работает данный застройщик честно не было не какой задержки с сдачей домов, качество постройки тоже на высоте.

Брал квартиру в ЖК "Московские ворота". Удобное расположение. Цена средняя, но место и авторитет компании того стоят, лучше не рисковать. От метро очень близко. Предварительно проверял информацию по другим объектам - нареканий не было.

Мы купили квартиру в ЖК "Московские Ворота" у этого застройщика, во второй очереди. Конечно, предварительно собрали всю информацию о застройщике ЛенСпецСМУ. Вроде все нормально, много выполненных солидных проектов, всегда укладываются в сроки. У нас друзья купили квартиру в ЖК "Галант" у них. Никаких существенных нареканий, были некоторые косяки, но их оперативно устранили.

Я конечно не зная, смотрю пишут много и разное. Ноя имел вполне достойный опыт сотрудничества с этим застройщиком. Обратился в эту компанию ещё до нового года за покупкой квартиры в строящемся доме. Внёс предоплату, мне показали все документы, рассказали о этапах строительства. Дом сдали в срок, квартиры тёплые и комфортные.

Конечно не знаю как и кому, смотрю ходят разные отзывы про этого застройщика. Но по мне вполне адекватная и добросовестная компания, работают грамотно, отзывчивы к каждому клиенту. очень помогают с выбором квартиры своими профессиональными консультациями.

Мой опыт сотрудничества с застройщиком ЛенСпецСМУ около двух лет и за это время я приобрел не одну квартиру в различных ЖК и могу сказать что качеством приобретенного жилья всегда остаюсь доволен, строят на совесть.

У нас тоже хорошие впечатления от застройщика ЛенСпецСМУ. В прошлом году покупали квартиру в ЖК "Радуга". Конечно, предварительно собрали всю доступную информацию о застройщике, ничего пугающего не заметили. Квартиру получили в оговоренные сроки, все вроде нормально. Были небольшие косяки, так мы при приемке указали, застройщик оперативно все устранил. Поэтому никаких претензий к застройщику.