Новостройки в Курортном районе СПБ

Корпус 8.5-2., 2-х комнатная квартира, комнаты изолированны, две лоджии(это прям вообще класс) брали без отделки, окна на московский проспект. Район нам очень нравится, тут на территории есть буквально всё!

Первая моя квартира, с Эталоном знакомство прошло хорошо, понравился подход и по итогу качество строительства, в разных квартирах жил пока снимал, есть с чем сравнить, поскольку квартира первая ремонтом не занимался никогда, решил отделку докупить, чтоб просто мебель купить и сразу жить можно было, так и вышло, в итоге не пожалел, приёмка кстати с первого раза прошла, я думал вдруг на скорую руку сделали, а нет, на совесть и аккуратно.

Уютный, спокойный комплекс. Территория закрыта, под видеонаблюдением, коммерческие помещения имеют отдельные, от жилой части, входы, так что посторонних во дворах не будет. Для семей с детьми комплекс идеально подходит. Есть садик, который уже сдан и вот-вот откроют, школу сдадут вместе со 2 очередью, что удобно для жителей. Во дворах площадки для развития и игр, для взрослых- комплекс с турниками, теннисный стол, тренажеры для бабушек. Крутые зоны отдыха в озеленении. Все красиво и просторно.

Такова плата за место и класс жилья - престижный район, до Петроградского района дом отделяет только большая Невка. Транспортная доступность у дома прекрасная, рядом и метро, и центр города, гулять можно ходить во все 4 стороны!

Вложился как в инвестицию, сдаю там квартиру, покрывает ипотеку полностью, плюс жилье растет с каждым годом в цене, думаю дети когда-нибудь спасибо скажут, современная новая постройка, надежный застройщик, проблем не возникало, сдали в срок, заселили тоже.

Очень красивый проект, сразу видно бизнесс-класс, но за такой вид на неву и залив понятно почему такие цены, да и Эталон строит очень даже хорошо, зато набережная будет общественная, но думаю в таком жк будет огорожена территория самого жк, зато чудесный вид тоже можно будет разделить с жильцами вечерами

Архитектура красивая, мне сталинскую эпоху напоминает, только с комфортом внутри, и более удачные для жизни.

Еще один неплохой проект ЛСР, на который стоит обратить внимание. Цены для нынешнего рынка вполне оправданные. Интересные планировки, увеличенные потолки. Есть вариант видовых квартир, так как дома находятся буквально на Октябрьской набережной. Транспортная доступность, да и вообще инфраструктура развита.

К качеству постройки вопросов нет. А вот к благоустройству близлежащей территории пока есть. Скорее бы закончилась соседняя стройка и всё устаканилось. А сам комплекс, да, комфортный.

ЖК Цветной город стал для меня приятным сюрпризом, не думала, что за такой короткий срок ЛСР удалось так развить этот район. Отличая современная инфраструктура внутри жк, сын в восторге от детских площадок. А я в восторге от берега реки рядом. Ну и конечно от цен, думала придется рассматривать только вторичку, а оказалось, что в Цветном городе и на новенькое хватит, с полной отделкой.

Если захотите купить квартиру у Арсенала лучше 100 раз подумайте.
После подписания акта приёма обнаружил плесень под плинтусом, написал обращение в Арсенал № 353 от 22.03.22, сказали что срок ответа 45 дней, сейчас уже 13.05.22, ответа нет, Арсенал говорит "Ждите когда-нибудь с вами точно свяжутся".

Застройшик ведет себя как последний жулик. Абсолютно не соблюдает ни сроки, ни качество строительства, берет мзду за переуступку, требует 90 - 100 дневную паузу на возврат денег, по истечении которых, продолжает их удерживать, никогда и ни за что не выплачивает штрафные санкции, предусмотреннве договорами - такого поведения не позволяли себе даже в лихие 90-ые!

Дома построенные финами (первые два дома) - отличные дома финского качества, два следующих построены московским застройщиком с надзором финского застройщика и более дешевой технологией. Дома которые строятся капстроем - строят граждане таджикистана, соответственно из подручных материалов в условиях санкций. В сухом остатке половина жк - Малая Финляндия, вторая половина - Малый Таджикистан!
https://plaso.pro/place/988130

отличный жк, есть с чем сравнивать, только парковку бесплатную постройте пожалуйста)))

Хотел прописку именно в Санкт-Петербурге, поэтому остановил выбор на Парнасе. Агент подобрала несколько вариантов, в итоге купил в Шуваловском дуэте. Я как поклонник Зенита оценил бело-синее цветовое решение. До метро каждый день за минут 7-8 бодрым шагом дохожу до метро Парнас, без проблем сажусь. По инфраструктуре вообще нет претензий - можно вообще в город не выезжать, все свои дела решать в пределах района.

Малоэтажный симпатичный жк, всё близко и доступно, очень уютно, дворик чудесный.

Купили квартиру в ЖК У разлива аккурант перед началом пандемии. Переехали, чтобы почаще на природе бывать, но так и живем уже второй год. Открыла для себя Сестрорецк с новой стороны. Вся инфраструктура рядом и даже в город ездить не надо, особенно когда работаешь удаленно. Воздух свежий, кругом природа, пляж в пешей доступности - минут 15. Лично для меня минус - рядом жд, но для многих это скорее плюс, в город без пробок добираются, но меня немного напрягает.

Не вздумайте брать там аппартаменты для инвестирования! Никакие 10-15% годовых от стоимости аппатаментов вы не получите.
Начнем с того, что была задержка с мебелировкой почти 5 месяцев!!! 5 месяцев, Карл!!! При этом УК не понесла никаких последствий, не выплатила никакие штрафы. А это извините простой по 25 тр рублей/месяц + коммунальные платежи. Их никто не отменял. Чистый убыток 150 тысяч рублей.
Дальше больше - доходность по аппартаментам первый короновирусный год составила в среднем 12-15 тр, второй год больше. Но за такую цену проще взять квартиру на авторичке возле метро и сдавать ее в долгосрок. Коммунальные платежи бешенные. Если кто не в курсе, то электричество считается по коммерческому тарифу 8,5 рублей. А в аппартаментах хватает электрических потребителей - электрический чайник, стиралка, посудомойка, электрическая плита и кондиционер (не у всех). В итоге счета за коммунлаку (кв артира 28м2) приходят на 8 тысяч.
И самое смешное - вы не сможете расторгнуть с УК договор. Всем несогласным отключают лифты, подъем на этажи осуществляется по карточке. Вообщем как-то так. Не верающие ищите группы в ВК и телеграмме.

Ипотека конечно дело тонкое. Но цены здесь оптимальные, так что, думаю закрою ее в ближайшие 5 лет. Сейчас конечно жду окончания строительства. Был только один спорный момент. Все думал о планировки квартиры. Но менеджеры все подробно рассказали и мы определись с тем, что действительно нужно.

Ужасно все !