Новостройки в Адмиралтейском районе СПБ

Знакмые на днях оформляли квартиру, договор на покупку тоесть и им предчистовую отделку в подарок дали, у них спросили ничего не знают, всем дают, не всем, до какого числа, может кто знает тут?

Элитный проект во всех смыслах. Место и виды - какие в городе редкость. По-хорошему завидую жильцам, что каждый день могут видеть такую красоту из окон.

Яне. Я живу в этом доме с момента постройки и никакой Яны не знаю и мои соседи в остальных корпусах тоже не слышали о такой.
1. Повышенную звукоизоляцию никто не обещал. Слышимость есть, как и во всех других современных домах.
2. Видеонаблюдение вообще-то и не планировалось.
3. Подземный паркинг Яна стоит 950 000 – 1 000 000 руб., и осталось 3 места. Где Вы видели не бетонное покрытие в паркингах – в Голливуде разве что по телевизору. Масляные и бензиновые капли – чушь полная. То есть у нас живут автовладельцы на, которые паркуются с пробитым картером и текущим бензобаком колымагах и могут себе позволить место в гараже за такие деньги по Вашему? Ещё одна чушь.
4. С крышей были проблемы, текла, их устранили. У нас не хибарка Ниф-нифа и Нуф-Нуфа и крышу не припомню, чтобы даже в шторм молотило и срывало. По поводу чердачных перекрытий можно уточнить в совете дома. У них есть копия пожарной комиссии там всё в порядке и по СНИПу или Вы Яна думаете, что на верхнем этаже люстры к потолку из соломы крепят?
5. Подоконники в подъездах Яна Вам нужны. Чтобы удобнее курить было? Сам сдавал деньги на козырёк в чужой подъезд из эстетических соображений, но, по проекту дома изначально он не был предусмотрен. Ливнёвка нужна только в летнее время, в зимнее бесполезна. Кстати Вы Сами отказались от её электроподогрева, так что катайтесь на катке.
6. Радиаторы штатные сразу при покупке квартиры риелторы предупреждали поменять. Да, иногда лопались, но не один за другим.
7. Интересно, кто это Вас в теплоузел пустил, подскажите или Вы и есть тот человек, который замки там срывал, а? Вода пахнет во всём центральном Выборге и теплоузел здесь не причём. А что Вы-то раз такие умные Сами в газобебетонной коробке квартире купили. Кстати, Яна, если Вы не в курсе, то у нас странна толерантная – это я по поводу «узбеков». В суде-то давно не были. Он у нас за углом на Пионерской).
8. Кстати никакой Яны у нас не проживает. Называйтесь своим именем, а не шифруйтесь. Несерьёзно и недостойно. С Вами был собственник одной из квартир этого дома, Воробьев Алексей.

Оценить ход строительства жилого комплекса «Новоорловский» и его окружение поможет свежая 4К-аэросъёмка https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_novoorlovskiy

Предлагаю посмотреть новую панорамную съемку ЖК «4YOU» - можно посмотреть цены в соседних ЖК и увидеть, как изменились корпуса за прошедшее время. https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/jk_4you

Никак не могла понять кто врет, те кто пишет комментарии (ничем не подтвержденные) о том, что стройка стоит и больше строить не будут или же все-таки те, кто говорит, что стройка идет полным ходом, ссылаясь на официальные отчеты. Наконец-то нашла группу в которой они выкладываются и убедилась, что действительно дома строятся, а те кто пишут, что нет - нагло врут.

По осмотру квартиры могу сказать, что есть некоторые приколы. Недочеты устраняют быстро. А вот например, неожиданно для нас, кран для душа установлен сбоку, по длинной стороне ванны, и чет даже удобнее, чем я думала))

Мы ездили и по экологии там всё норм. Кварталы у леса и реки. Вдоль Када будут строить парковки, что закроет частично жилые дома. Пока город сообразит что пора экраны поставить, мне кажется в нужные структуры надо начать сигналить просто.

Как-то умудрились сдать объект без необходимого количества машиномест. Паркинг не построен.

Бюджетное жилье, по стоимости не дороже соседних панелек, по наполнению - на голову выше. Яркий и красивый ЖК, отделка кирпичом, парадные больше напоминают соседнюю Финляндию, чем Россию - светлые, стильные. Есть подземный паркинг, закрытый двор без парковки во дворе, охрана. В общем, неплохой вариант для тех, кто пока не накопил на "бизнес-класс" ближе к центру города, но всё-таки хочет пользоваться "благами цивилизации".

Купили несколько объектов у данного застройщика, планировали и дальше с ними работать, но! Конечно же, нет. При покупке все отлично, все вежливые и все звучит многообещающе. По факту: гарантийный отдел в СПб ЖК солнечный город работают непрофессионально, после чего связываться с данной компанией пропало всякое желание. 1. Протечка поддона. Текло долго, год. За экраном у стены естественно ничего не видно. Луж не вытекало. Но, гидроизоляции нет, в квартире С ОТДЕЛКОЙ и у соседей снизу потоп. Мы делаем ремонт в двух квартирах, у нас стены из газобетона, который высыхает образовывая плесень в коридоре. Это все негарантийный случай, гидроизоляции нет и об этом смело заявляет молодой человек из гарантийного отдела в центральном офисе. Пришлось устранять все самим, все соседи и мастера рекомендовали требовать гарантию, но было неловко перед соседкой снизу и решили сделать сами. 2. Почему пишу отзыв, если сами уже устранили? Да потому что вторая ситуация. Дует с окна. Инженер говорит - откосы. Ну ок. Мастера вскрыли, откосы в норме, дверь говорят кривая, но инженер им сказала, что мы уже не на гарантии!!! Как? Квартиру купили сентябрь 2018 сейчас октябрь 2019, как не гарантия? Звоним в офис и снова смех, не глядя на окно и ситуацию инженер смело заявляет - регулировку делать нужно. И это не гарантия, сами , своими средствами. В общем, требуем придти их, долго упирается , но по итогу ждём на след неделе, думаю все бесполезно как и с протечкой и придётся менять и окно и балконную дверь за свой счёт, но попытка не пытка. 3. Пороги держатся на соплях, в прямом смысле слова 4. Ламинат от капли воды встаёт дыбом 5. Вентили не держатся 6. Стены холодные и кривые, кухню мастера делали и плакали 7. Лоджия течёт как будто так и должно быть, уже дважды устраняем, кстати, по гарантии 8. Обои жуть, чуть тронешь - сыпятся 9. Штукатурка на стенах ползёт по швам, но по гарантии сделали, небыстро , но устранили 10. В паркинге все течёт, летом делали ремонт по гарантии, щас течёт ещё сильнее , молодцы.

Про запах это гон. Странно за 7 лет в Приморском районе ни разу не почуять неладное. Неженки прям все хуже некуда. ЖК Шуваловский и район - ОГОНЬ! Негатив у вас какой-то у всех типичный, наверно заказной. Кто там конкуренты у ЛСР? Бамбануло уже.

Недавно проезжала мимо стройки. Шикарное место, мне очень понравилось. И цены для такой локации очень доступные. Стройка идет активно, тут и обсуждать нечего. Очень грамотный менеджер на стройке попался, везде провела, все показала, обратила внимание на нюансы и пр.

Возможно кому-то будет полезно, заключил договор с бригадой, которая в прошлом году делала ремонт в квартире у родителей. Прораб Антонина 79262866651. Дизайн-проект квартиры тоже делаю через неё. По опыту её работы с родителями - все работы по отделке выполнены качественно и в срок. Работали по договору, все работы спланированы очень профессионально и разделены на этапы, круглосуточная связь, не было не одного вопроса который не решался или решался как-то долго - все очень оперативно, даже когда зашла речь о натяжных потолках или уборке после ремонта.

Можно наглядно оценить ход строительства и вид готовых корпусов на свежей 4К-аэросъёмке за октябрь: https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_aleksandrovskiy Есть удобные информативные указатели основных инфраструктурных объектов и времени до них в пути.

Съездили посмотрели место расположения жк Московский. Пулковское шоссе звучало не очень))) оказалось , все намного лучше – тут очень удобно добираться от метро и рядом много тц, есть зеленый променад, где с детьми гулять. Очень даже

Все, написанное ниже, было когда-то и на данный момент не актуально. Поменялся застройщик, концепция и сроки. Аквилон Инвест взялся за реализацию проекта. Теперь со стопроцентной уверенностью можно сказать, закончат в срок!

Свежие новости по Легенде героев https://vk.com/legendadom.geroev

Доступна свежая информация о продажах в ЖК «Новая Охта» - проект попал в десятку лидеров Петербурга за 3 квартал 2019 г. https://www.novostroy-spb.ru/baza/zhk_novaya_ohta#echart
Популярные планировки квартир: 1к-квартира https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-novaya-ohta-1a10ed10b698eecb48aed6ea18c103
и двушка https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-novaya-ohta-3d33f6ceee1aa718b843854cfca7ab

Актуальная информация по продажам в ЖК «Северная Долина» - за последние 6 месяцев было продано 1163 квартиры, а за 3 квартал 2019 года - ЖК опустился на 4 место в рейтинге новостроек на основе данных Росреестра. https://www.novostroy-spb.ru/baza/zhk_severnaya_dolina#echart
Больше всего покупали квартиры подобных метражей https://www.novostroy-spb.ru/objyavleniya/studiya-v-zhk-severnaya-dolina-aebcaee653be09ea725936d2f33b28