• Москва, ул. Большая Семеновская, 32/7
  • +7 (499) 753-63-33
  • office@gk-osnova.ru
  • gkosnova.ru

Группа Компаний «Основа» образована в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон» после успешной продажи акций «Мортон» инвестору. 
Сегодня ГК «Основа» обладает диверсифицированной структурой и развивает три основные направления деятельности: девелопмент в формате «умный дом» в России, Чехии, Германии и Австрии; управление объектами коммерческой недвижимости, а также инвестиции в развитие высокотехнологичных проектов. 
На начало 2018 года в девелоперском портфеле Компании на разных стадиях реализации сегодня находятся 14 жилых проектов. Это 10 проектов в Москве и Московской области совокупной площадью 500 000 м2 жилья, 2 проекта в Чехии и 2 проекта в Германии. В столичном регионе компания сосредоточилась на создании ярких жилых комплексов повышенной комфортности с авторской архитектурой, эксклюзивными общественными пространствами и благоустроенной придомовой территорией с возможностями для круглогодичного досуга и отдыха. 
В управлении ГК «Основа» находится более 60 тыс м2 коммерческой недвижимости в торговых центрах и в формате стрит-ритейл; 40 тыс м2 гостиничной недвижимости, а также IT-Технопарк «Физтехпарк» площадью 30 тыс м2. 
Также ГК «Основа» является соинвестором крупнейшей в России сети семейных парков развлечений Zamania, которая к 2020 году планирует открыть 67 парков по всей России. 
Одним из приоритетных направлений деятельности ГК «Основа» является развитие и внедрение передовых технологий, на которых будет строиться мир будущего. 
Это инвестиции в самый широкий спектр технологий: от блокчейн и проектов в области искусственного интеллекта, до транспортных систем нового поколения, инновационных технологии в области строительных материалов, водоочистки и технологии «умный дом». В рамках этого направления Компания создает экосистему на базе блокчейн и строит платформенные решения в области систем управления жилыми домами и процессом строительства.

Написать отзыв
Кирилл 28.04.2022 10:02
Наконец то сдают Мейнстрит, с 28 марта идут проверки госстройнадзора. Проезжал мимо жк, ну да, весь объем снаружи сделан, это как я понял по теплу будет. Аккуратно, фасады приятнее в живую, чем на рендерах, мягче оттенки выглядят. Даже не ожидал, что застройщик раньше РВЭ будет с опережением графика.
RICK 31.03.2022 14:07
запустили МФК Физтех сити, как я понял, будут апартаменты. Выглядит, как и окружающая территория, зелено-серый жк с деревьями на верхних террасах. Мне этот район давно симпатичен, так что к проекту присмотрюсь. Может он и обгонит нынешние жк)
Вася 03.02.2022 15:16
Взяли в Майн Стрит апарты бонусом отделку вайт бокс получили. Не мелочь, ибо сейчас строй материалы дорогие, но очень было приятно. Вообще смотрю так за соц сетями, застрой часто делает какие подарки, розыгрыши, бонусы. Не просто продал и забыл, а помнит о своих клиентах. В офисе продаж внимание, чай, кофе, детям вкусности. Видно, что работают над клиентоориентированностью.
Светлана 07.12.2021 13:04
Мама в Гранях живет, все от и до с ней проходили. Застрой понравился, вместе в офис ездили, впечатление хорошее оставили. При приемке были минусы, но их довольно оперативно исправили. Щас сами в поиске недвижки, смотрим разные жк, компании. Есть на примете несколько вариантов, НО менеджеры не вызывают доверия. На звонки могут ответить через раз, либо на вопросы отвечают не однозначно, инфу буквально клещами тянем. Тут такого не было, все, что нужно давали, показывали, объясняли. Документы заключили быстро, просто. Еще пока думаем, но и сами склоняемся взять у Основы, и мама советует)
Еявгений 24.11.2021 09:35
А что они за землю арендовали, я так и не понял, собираются еще один дом строить? я как раз в Нагатино Садовники снимаю, а от Основы бы взял квартиру.
Петр 26.11.2021 08:34
На месте тц гудзона собираются, но это еще не точно, пока ток переговоры ведутся. Но все ставки делают, что да, что-то будет. Думаю что тоже норм, этот тц уже пустой давно, а места дофига занимает.
Денис 12.10.2021 09:28
Гоголь ван лав
+ качество, монолит, адекватные соседи, общий активный чат, соответствие заявленному, без зедержек
- соседи-свиньи, ктр мусор оставляют, покушение чужих на нашу парковку (думаем ставить забор или шлагбаум
Ret 27.09.2021 10:20
Смотрю щас скок стоят квартиры и аренда и прям ддддд. Так что наш дом в Гоголе еще прям норм по условиям и цене по ктр брали. Понятно, что не без косяков, но и не глобальные. Единсвенное с УК были траблы, щас сменили уже. Застрой не разочаровал, остались в норм отношениях))
Даша 16.09.2021 11:19
По качеству еще норм кстати у основы, блин такая жесть была с предыдущим застройщиком и квартирой, так что окалина на окнах для нас ерунда, а не проблема. это у нас с Гоголем такая история была, поменяли за 2 недели. Ремонт сделали и вроде жить можно. хорошо. что без задержек, а то второй такой истории я бы не пережила.
Сидоров 10.08.2021 14:56
Неплохая работа менеджеров. Офис чистый, все аккуратно. Ответили на все вопросы, которые были на тот момент. Сейчас взяли неделю на подумать, квартиру пока забронировали.
Женя 09.08.2021 13:26
ЖК УНО от этого застройщика покорил своим видом) И что удивительно, цены не атомные. Так что, пока вариантов много присматриваюсь, но скоро придется ехать в офис, пока лучшие варианты не разобрали. Но уже присмотрел двушку с панорамным балконом.
Павел 06.08.2021 17:31
Смотрю, тут прям рейд был)))
О своем опыте рассказывать не буду, так как проблем особо никаких не было, а те, что были поправили за пару недель. Просто не мог не отметить, что слишком подозрительно много плохих отзывов за день было.
Леонид 19.07.2021 15:01
В Гоголь Парке во втором корпусе брали. Сейчас подготавливаемся к ремонту финансово. А так давно хотели именно в таком жк. Коллега покупал в первом, всё говорил, что нравится ему. В Люберцах это и правда престижный комплекс с благоустроенной территорией, по классу даже повыше комфорта.
Евгений 16.07.2021 22:44
Купил квартиру и машиноместо в ЖК Золотые ворота в Королёве от Основы, мало того что Качество оставляет желать лучшего так и отношение после подписание ДДУ мягко говоря изменилось с точность наоборот. Ни на одну претензию не ответили , менеджеры говорят обращайтесь в суд на все равно... Паркинг весь течёт , впихнули свою УК хотят в месяц за обслуживание от 6000 до 7000 в месяц мотивирую это тем что сверху Детская площадка за которую мы теперь тоже должны платить ... собственники все в шоке , никто не хочет подписать акт приема-передачи из-за протечек и уменьшения кв.м мест, а также договор с офигевшей УК с ее конскими тарифами как в бизнес паркинге. При это в соседних паркингах стоимость в месяц не превышает 1500 руб. Браво Основа
BEWIS 16.07.2021 13:08
Я конечно все понимаю, но писать однотипные отзывы под разными именами?) И причем в один день, ну не верится)
У меня подруга живет в 4к, и про то, что тут написано от нее не слышал. Мы сами с 13к3, явных проблем со строительством нет, не считая УК, тут согласен, но тарифы везде подтянули и смена УК во всех моих старых домах практиковалась) Но опять же за ту цену, что мы взяли, нас устраивает. Это же не бизнес или премиум ссегмент)
Иван 16.07.2021 21:35
Отзывы реальные, всех людей кто писал - знаю, так как все мы влипли по самое… с этим «жидким» паркингом, а вот кто вы такой? И что это вдруг прибежали защищать ГК Основа? Зарплату отрабатываете?
Ксения 16.07.2021 09:21
Подписала акт приёмки квартиры с доп.условием о замене балконной двери, так как она стоит набок, не закрывается, а фурнитура погнута и торчит! Обещали заменить дверь, я поверила. 4 месяца хожу к ним на поклон и упрашиваю сделать то, что они и так обязаны сделать! Это просто издевательство какое-то! Отношение к клиентам отвратительное! Трубки не берут, скрываются..даже смешно
Купили у них паркинг- так они прям таки НАСИЛЬНО навязали нам свою управляющую компанию с заоблачными ценами, теперь будем платить за паркинг, как за коммуналку в квартире! Так как вдруг выяснилось, что детская площадка на крыше паркинга должна обслуживаться собственниками паркинга (о чем при покупке не было упомянуто, да и в документах никак не отражено - ну, такой «бонус» по факту!).
Юрий 16.07.2021 09:19
Покупал квартиру в ЖК Золотые Ворота 2019.
Из плюсов:
1. Сдали вовремя дом,
2. Приятные менеджеры, стандартная процедура покупки,
3. Отзывчивый персонал "в офисах" - писал через группу в Фэйсбуке и на почту про устранение недостатков при приемке квартиры - оперативно реагировали и начиналось хоть какое-то "шевеление" подрядных организаций.
Из минусов:
1. В начале платили по 43-45 000 руб. (уже не помню точную сумму) за их услуги - типа бронирования и электронной регистрации, это обязательное условие,
2. Внешние фасады дома грязные после строительства- нет ощущения нового дома,
3. Качество оконных конструкций вызывает сомнение, особенно хлипкий панорамный, качающийся от ветра, балконный блок. При приемке была трещина в нём, устраняли 2,5 месяца, вместо положенного срока,
4. Качество отделки входных групп - дому пол года, ремонты многие только начинают делать, но плитка у подъездов вся разлетелась, треснула и т.д.
5. В паркинге место не покупал, но судя по "водяным" фото и видео собственников м/м и провалившемуся местами асфальту по периметру качество не соответствует стоимости.
Изначально думал, что хороший застройщик, был нацелен посотрудничать в дальнейшем, но...даже если брать, что этот дом позиционировался. как комфорт класс, в итоге не дотягивает и до эконома.
Понятно, что все застройщики имеют свои плюсы и минусы, но в данном случае, на мой субъективный взгляд, минусов больше.
Мишаня 16.07.2021 07:51
Качество строительного производства минимальное . Покупал квартиру и машиноместо в жк Золотые ворота. Дом не могут поставить пол года на кадастровый учёт, подземный паркинг течёт как сито. Замечания , что как по квартире, что по м/м никто не устраняет.
Андрей 16.07.2021 02:51
Купил у Основы квартиру и машиноместо. Ну что могу сказатб по итогу, у компании хороший отдел продаж, который приятно навешает вам лапши на уши, и как только вы платите сразу становитесь компании не интересны. Качество строительства отвратительное - окна сразутв утиль, такого безобразного монтажа как у Основы я не видел больше нигде, на компанию работают низкооплачиваемые гастробайтеры не понимающие по русски и соответственно криворукие. Например, на моем этаже проем двери на общий балкон они построили вообще трапецевидный... Про паркинг отдельная история - он просто уплыл и развалился после первого же дождя, множественные проседания грунта пл периметру паркинга, внизу бассеин, гидроизоляция отсутствует. Комментарий Основы вообще фееричен по этоиу поводу - "ну что вы хотели, все паркинги так текут" Это прямая цицатата..
Не рекомендую никому, обходите их стороной!
Иван 16.07.2021 01:42
Приобрел машиноместо у этого «горе застройщика» в г. Королёве на Пионерской дом 13 к 4. Все оформляли ооочень долго, но это пол беды… паркинг не могли сдать больше трёх месяцев, постоянные протечки и сырость, ни одна нормальная УК не хотела брать такой «сырой объект». Дальше - больше без ведома собственников и без голосования этот не добросовестный застройщик приводит какую-то левую УК, которая принимает сырой объект со всеми недоделками и назначает тарифы за обслуживание втрое выше чем в соседнем паркинге (до 152 р. за кв. м.) И как выяснилось при общении с представителем УК в эту сумму входит ещё и обслуживания детской площадки расположенной на крыше парковки, хотя в договоре на покупку машиноместа ни слова о ней не сказано!
Все попытки призвать представителей застройщика к диалогу и мирно решить вопрос с УК не возымели ни какой реакции, вероятно ГК ОСНОВА просто плевать на своих клиентов.
Мой вам совет! Не повторяйте мою ошибку, не связывайтесь с этой организацией.
Павел 16.07.2021 01:27
Купили квартиру и машиноместо в подземном паркинге в Золотых воротах 2019. Дом с грехом пополам сдали, а вот с паркингом совсем беда. Весной, когда стал активно таять снег паркинг "поплыл". Внутри лужи, сырость, гидроизоляция нарушена, по периметру паркинга происходили провалы грунта. Построили по принципу тяп-ляп, по другому и не назовешь. Сейчас, чтобы поскорее ввести паркинг в эксплуатацию, нам навязывают свою управляющую компанию с необоснованными тарифами, завышенными по отношению к соседним паркингам в 3 раза. На крыше паркинга для жителей дома построили детскую игровую площадку, которую предлагают содержать за счёт владельцев машиномест. Лишь
бы продать, я разочарован компанией. Пересмотрите свои тарифы на управление, влупили ценники по 152р за м2 без коммуналки, посмотрите тарифы соседних паркингов! Золотое машиноместо получается с коммуналкой как в квартире. Накинул бал за то, что хотя бы достроили это безобразие.
Популярные объекты