• Москва, ул. Тверская, д. 22/2, корп. 1
  • +7 (495) 241-46-06
  • info@granelle.com
  • www.granelle.ru

С начала своей деятельности компания ввела в эксплуатацию более 1,6 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, обеспечив квартирами более 18 тысяч российских семей. Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 4,5 миллиона квадратных метров.Все проекты компании возводятся с применением высококачественных строительных материалов, отвечают высоким требованиям современного жилищного строительства, отличаются уникальными архитектурными решениями и полностью обеспеченны всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.Среди реализованных проектов ГК «Гранель»: ЖК «Валентиновка парк», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Лесной городок», ЖК «Новотроицкий», ЖК "Квартал Лукино".В настоящее время ГК «Гранель» ведет строительство 6 жилых комплексов, расположенных в Новой Москве и городах ближнего Подмосковья: ЖК «Москвичка», ЖК «Государев дом», ЖК «Театральный парк», ЖК «Императорские Мытищи», ЖК «Новая Алексеевская роща» и ЖК «Малина».  

 

Написать отзыв
Кира 05.01.2016 16:53
Долги преткновения

Точку в конфликте, возникшем между строительными компаниями, видимо, придется поставить правительству Московской области?




Строительный комплекс страны сейчас переживает невероятные по сложности времена. Наиболее трудно работать там, где еще недавно строительство жилья и объектов соцкультбыта росло самыми быстрыми темпами — в столичном регионе.

По недавно приведенным в ряде СМИ словам замглавы правительства Московской области Германа Елянюшкина, в регионе затягивается целых 44 процента строек. Как заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев, для исправления ситуации сегодня приходится держать под пристальным надзором исполнительной власти ситуацию на всех стройплощадках региона. «Каждая стройка в Подмосковье сегодня находится непосредственно под моим контролем, - сказал Андрей Юрьевич. - Наша задача сделать так, чтобы все дома были сданы, несмотря на разного рода сложности».

В общем и целом, увеличение сроков строительства вызвано текущей экономической ситуацией в стране. Но есть и малообъяснимые с точки зрения разумного смысла случаи. Один из примеров — ситуация возникшая вокруг уже построенных известной строительной компанией «ГРИНСТРОЙТЕК» объектов в ряде подмосковных городов.

Суть дела. Как написала в своем обращении к губернатору Московской области Андрею Воробьеву инициативная группа рабочих и служащих компании, «ООО «ГРИНСТРОЙТЕК», являющееся генеральной подрядной организацией, в январе 2015 года заключило договоры генподряда с входящим в состав ГК «GranelleGroup» ООО «Гранель Девелопмент» на дострой жилого дома на 384 квартиры со встроенным детским садом на 100 мест и дострой школы на 1100 мест в Балашихе (севернее улицы Лукина, ЖК «Алексеевская роща»), а также дострой 23-х жилых корпусов и ДОУ на 120 мест в Королеве (ЖК «Валентиновка парк»). Кроме того, в январе 2015-го были заключены договоры генерального подряда с ООО «Гранель» (также входит в состав ГК «GranelleGroup») на строительство 12 корпусов в Королеве (поселок Болшево, ЖК «Театральный парк»)».

Строительство жилого дома со встроенным детским садиком на объекте строительства ЖК «Алексеевская роща» специалистами ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» было завершено. Была оформлена соответствующая исполнительная документация. Заказчиком строительства было получено разрешение на ввод...

И вдруг выполнившие условия контракта строители получили ряд уведомлений о расторжении договоров генподряда. Как сказано в письме строителей из ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» губернатору, «в одностороннем порядке на это пошел заказчик строительства - ООО «Гранель Девелопмент».

Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в городе Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не был принят... заказчиком строительства. Возможно, ранее эти работы были оплачены предыдущему подрядчику, не исполнившему свои обязательства и не выполнившему данные работы? Ну а рабочие ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» здесь причем? Еще одна цитата из письма рабочих губернатору Подмосковья: «Генеральный подрядчик, выполняя обязательства в рамках контрактов по дострою объектов ЖК «Валентиновка парк» в г. Королев, столкнулся с тем, что ряд работ, подлежащих выполнению, не были приняты...»

ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» пытался разобраться в сложившейся ситуации, не вынося строительный «сор» из уже построенных комфортабельных «изб». Но эти попытки строителей ни к чему не привели.

Попавшее в такую ситуацию ООО «ГРИНСТРОЙТЕК» теперь не имеет возможности произвести расчет с поставщиками и субподрядчиками, оплатить налоги в бюджеты всех уровней.

К подмосковному губернатору обратились за помощью рабочие, построившие дома в регионе. В обращении говорится, что сложившаяся ситуация, привела к образованию задолжности по выплате заработной платы»

Видимо, разрешения возникшего конфликта надо ожидать в самое ближайшее время.
24 ноября 2015 года ''Комсомольская правда''
Анна 12.01.2016 16:04
на всех форумах постят это , а на самом деле как? комсомольская правда - помойка а не газета
Василий 14.01.2016 18:17
Сколько можно постить по форумам этот явно заказной материал?
Нина о7 ноября 2015г. 07.11.2015 18:24
В проекте" Алексеевская Роща""должна быть построена поликлиника. но как мне известно к ее строительству еще и не приступали,проект должен быть полностью завершен в декабре 2015г.Ответ на этот вопрос ждем от руководства.
Нина о7 ноября 2015г. 07.11.2015 18:11
.Я согласна с предыдущими коментариями о путанице.Вроде солидная организация .То была иформация о досрочной сдачи 14 корпуса Алексеевской Рощи,а потом выяснилось,что перепутали корпуса 14 с15ым,и до сих пор никто из менеджеров и в отделе сопровождения не может ответить на какой стадии находится кор 14.а он должен был сдаваться во втором этапе второй очереди.Уже сдали и третий этап 7,8,9.А про 14 почему-то никто ничего не знает.Это напрягает.
Алевтина 15.05.2015 21:30
У нас трешка в Государевом Доме. Наш пятый корпус уже практически закончен, идут внутренние работы. Недавно проезжали, картинка вырисовывается впечатляющая. Обещают сдать досрочно. Думаю, когда все сдадут, то ЖК будет вообще шикарный.
grudachev.mikhail@yandex.ru 12.03.2015 21:14
Главное то, что требуется от застройщика - построить дом быстро и качественно Граннель делает . Что еще нужно? Мы поэтому у них в Королеве купили квартиру в новом ЖК Театральный парк, по беспроцентной рассрочке. Очень удобно по моему если денег не хватает, главное 30 % для первоначального взноса найти.
Каранай 12.03.2015 22:33
И как там дела в Театральном парке? Думаю что выбрать в Королеве, Валентиновку или Театральный парк? Валентиновка уже сдаваться скоро будет, а Театральный парк еще только начал строится, по идее дешевле должно быть.
grudachev.mikhai 12.03.2015 22:48
Были недавно возле стройки, по-моему все ок. В прошлом году только котлованы были, сейчас уже фундаменты готовые. На стадии котлована конечно дешевле, чем перед сдачей, мы поэтому Театральный выбрали. Хотя были бы деньги, выбрали Валентиновку наверное. Но Гранель себя неплохо зарекомендовал, надеюсь Театральный быстро построят.
Халимбек. 14.11.2015 17:58
Каранай, салам !!! Там подрядчика поменяли. Не знаю по какой причине. С уважением Буйнакский !!!
Гранель отлично строит и все нормально сдает. 04.02.2015 17:09
А недовольные всегда будут, потому что ждут всего и сразу. Мы въехали в Алексеевскую Рощу еще тогда, когда лифты работали через раз и не было толком ни воды, ни отопления. Но нас никто и не заставлял въезжать туда до тех пор, пока вся коммуникация не наладится. Мы сами сделали такой выбор. А спустя время все заработало, все включили и мы начали жить полноценно. Своей квартирой 2-хкомнатной в 60 с копейками кв.метров очень довольны.
Халимбек. 14.11.2015 17:49
Я как строитель полностью и беззаговорочно с Вами солидарен.!!!!
Танечка 07.01.2016 21:08
А как Вам паркинг за окном? Или муниципальный детский сад? А ещё лучше скажите есть ли у Вас там транспортная развязка?
Мы тоже взяли там квартиру! И не надо говорить, что там всё отлично! Когда людей закрывают в лифтаф и НИКТО не отвечает за этот беспредел или когда после приемки квартир выясняется, что целый стояк без отопления из-за того, что эти рукожопы залили цементом трубы. Я не знаю для кого это может быть нормой. И УК гнать поганой метлой нужно! Одна шайка-лейка!
Алексей 31.12.2014 12:11
Мы когда в офисе Граннеля были, там реальная очередь из покупателей была, люди квартиры покупают, пока не подорожало, мы В королеве хотели купить, так там уже тоже мало что осталось, спасибо менеджерам показали нам все что у них было, выбрали подходящий вариант в ЖК Театральный парк.
Крылач 30.12.2014 13:42
По отделке квартиры договариваются не с подрядчиком, они отделкой не занимаются, если хочешь квартиру с отделкой, делает ее совсем другая организация. И никакой путаницы с номерами я не помню, я сразу узнал у застройщика, где какой номер секции и подъезда и где моя квартира. Если кто-то из жильцов, решил пронумеровать подъезды, секции, квартиры, исходя из своих соображений, а потом возмущался, что это не совпало с БТИ, то это его проблемы.
Савельев 30.12.2014 23:14
Да все там нормально с Алексеевской рощей, построили быстро, сдали вовремя, люди довольны, Граннель хорошо сработал, правда цены подросли, но все равно однушек и двушек уже не было, расхватали быстро, наскребли денег, взяли трешку, все равно детей двое надо было бы расширятся.
Виктор 24.09.2014 18:32
Гранель не мошенники, они ...... ! ЖК Алексеевская Роща, 4 корпус, 3 раза с начала стройки они не могли определиться, откуда начинать отсчет секций, весь мир ведет отсчет со стороны подъездов слева направо, а эти ........ решили сделать наоборот! Самое смешное что весь первый этаж нежилых помещений идет правильно слева направо, а начиная со второго этажа секции разворачиваются зеркально!!! Такой трюк свет еще не видовал! До итогового момента осмотра и передачи квартир была путаница, и в этой ситуации жалко людей, которые на этапе строительства договорились с подрядчиком и сделали ремонт в «своих» квартирах, вот им было весело, когда оказалось что на самом деле их квартиры в других секциях, а еще сильнее обрадовались или правильнее удивились те кто пришел в эти отремонтированные квартиры из других секций… Ладно хоть БТИ поставила все на свои места и расставила номера подъездов в итоге по человечески.
Популярные объекты